809، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,386 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- P-59
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 809، 5 أفينيو
الوحدة 809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,386 قدم مربعة في الطابق 8 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 16 يونيو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 سبتمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2021، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 937 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (900 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 809 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,288 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 814 ألف درهم814,081 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,112 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,952 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,763 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 71,400 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,409 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 118,000 سنويًا |
809، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 16 يونيو 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 809، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 16 يونيو 2023، من المطوّر: 937 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,386 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 809؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,386 قدم مربعة (128.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 16 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←