803، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 803، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 818 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- P-53
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 814 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 803، 5 أفينيو
الوحدة 803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 818 قدم مربعة في الطابق 8 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 814,081 درهم، أي 995 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (987 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 أكتوبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أكتوبر 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 803 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←بيعت الوحدة 803 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 995 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في 5 أفينيو حينها (987 درهم). إيجار الوحدة 803 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,022 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,074 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,024 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 818 قدم مربعة | 917,987 | 1,122 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 1,073 قدم مربعة | 1,091,414 | 1,017 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 2,288 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,112 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,952 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,763 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 71,400 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,409 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 70,000 سنويًا |
803، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 814,081 درهم، أي 995 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 803، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 803 آخر مرة؟
814,081 درهم في 8 ديسمبر 2023، من المطوّر: 995 درهم للقدم المربعة لمساحة 818 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 803؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 803؟
818 قدم مربعة (76.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 803، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (814 ألف درهم، 8 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 814,081 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,816 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 325,632 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,331 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,201 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←