802، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,288 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- P-18, P-19
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.48 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 802، 5 أفينيو
الوحدة 802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,288 قدم مربعة في الطابق 8 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,475,000 درهم، أي 1,081 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (935 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,081 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (935 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 2,990 قدم مربعة | 2,450,000 | 819 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 814 ألف درهم814,081 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,112 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,952 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,297,763 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 71,400 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 808 | غرفتان | 1,409 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 118,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 70,000 سنويًا |
802، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 فبراير 2024 بمبلغ 2,139,177 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,475,000 درهم (1,081 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,692 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 802، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
2,475,000 درهم في 18 سبتمبر 2024: 1,081 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,288 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,139,177 درهم في فبراير 2024.
كم إيجار الوحدة 802؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 97,571 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 802؟
2,288 قدم مربعة (212.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.48 مليون درهم، 18 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 990,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,126 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←