901، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,306 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- P-60
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 901، 5 أفينيو
الوحدة 901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,306 قدم مربعة في الطابق 9 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,253,756 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (930 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يناير 2025، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 960 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (930 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 128,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | 3 غرف | 2,243 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 102,382 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 777 ألف درهم777,058 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,435 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,900 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,645 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,248 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,204,610 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 92,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,035 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,263,371 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 68,000 سنويًا |
901، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 3 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,253,756 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 128,000 درهم.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 901، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,253,756 درهم في 3 أكتوبر 2023، من المطوّر: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,306 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 901؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يناير 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 75,383 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,306 قدم مربعة (121.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 3 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,253,756 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,751 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 501,502 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,130 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,668 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←