903، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 818 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- P-61
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 777 ألف درهم · يناير 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 903، 5 أفينيو
الوحدة 903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 818 قدم مربعة في الطابق 9 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 26 يناير 2023 بمبلغ 777,058 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 74,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (13) ←إيجار الوحدة 903 البالغ 74,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,022 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,074 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,024 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 818 قدم مربعة | 917,987 | 1,122 | ||
| 19 ديسمبر 202319 ديسمبر 2023 | 1,073 قدم مربعة | 1,091,414 | 1,017 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,253,756 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 128,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 2,243 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 102,382 سنويًا | |
| 904 | 3 غرف | 2,143 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,143,435 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,900 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,645 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,248 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,204,610 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 92,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,035 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,263,371 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 68,000 سنويًا |
903، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 26 يناير 2023 بمبلغ 777,058 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 74,000 درهم.
- بإيجار 74,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 903، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
777,058 درهم في 26 يناير 2023، من المطوّر: 950 درهم للقدم المربعة لمساحة 818 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
74,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 903؟
818 قدم مربعة (76.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (777 ألف درهم، 26 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 777,058 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,412 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,823 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,179 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,646 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←