904، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,143 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- P-42, P-43
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 26,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.14 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 904، 5 أفينيو
الوحدة 904 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,143 قدم مربعة في الطابق 9 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,143,435 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (945 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2023، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (945 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 | ||
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 2,990 قدم مربعة | 2,450,000 | 819 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,253,756 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 128,000 سنويًا | |
| 902 | 3 غرف | 2,243 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 102,382 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 777 ألف درهم777,058 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,900 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,645 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,248 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,204,610 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 92,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,349 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,035 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,263,371 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 68,000 سنويًا |
904، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,143,435 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,308 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 904، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
2,143,435 درهم في 7 أكتوبر 2024، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,143 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 904؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 904؟
2,143 قدم مربعة (199.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.14 مليون درهم، 7 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,143,435 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 428,687 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 857,374 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,769 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,034 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←