705، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,398 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- P-33
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 705، 5 أفينيو
الوحدة 705 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,398 قدم مربعة في الطابق 7 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 26 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,306,952 درهم، أي 935 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (936 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 نوفمبر 2023، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 935 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو حينها (936 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و144,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 77,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,235 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,457 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,383 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,337 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,336 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,272 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,096 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,420 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,193 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,006 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 777 ألف درهم776,956 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,141 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,141,390 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,645 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 112,500 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,719 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 127,001 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,085 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,628 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 85,000 سنويًا |
705، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 26 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,306,952 درهم، أي 935 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 77,000 درهم.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,457 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 705، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
1,306,952 درهم في 26 ديسمبر 2023، من المطوّر: 935 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,398 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 705؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,398 قدم مربعة (129.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في 5 أفينيو بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,457 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 26 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,306,952 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 261,390 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 522,781 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,347 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,902 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←