704، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,141 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- P-39, P-40
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 26,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.14 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 704، 5 أفينيو
الوحدة 704 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,141 قدم مربعة في الطابق 7 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 24 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,141,390 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (945 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2023، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (945 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 | ||
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 2,990 قدم مربعة | 2,450,000 | 819 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,420 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,193 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,006 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 777 ألف درهم776,956 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,952 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,645 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 112,500 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,719 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 127,001 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,085 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,628 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 85,000 سنويًا |
704، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 24 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,141,390 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,077 درهم إلى 94,500 درهم.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 704، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
2,141,390 درهم في 24 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,141 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 704؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 94,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 704؟
2,141 قدم مربعة (198.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.14 مليون درهم، 24 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,141,390 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 428,278 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 856,556 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,761 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,949 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←