702، 5 أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، 5 أفينيو
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,193 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- P-30, P-31
- المطوّر
- السيد حسين مسيح إسكندر
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 27,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- 5 أفينيو
نبذة عن 702، 5 أفينيو
الوحدة 702 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,193 قدم مربعة في الطابق 7 من 5 أفينيو، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. باعها المطوّر في 13 مارس 2024 بمبلغ 2,050,006 درهم، أي 935 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (888 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 935 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في 5 أفينيو حينها (888 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,435 | 1,000 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 2,141 قدم مربعة | 2,141,390 | 1,000 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 2,143 قدم مربعة | 2,143,112 | 1,000 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 2,288 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,081 |
5 أفينيو
مبنى92 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير السيد حسين مسيح إسكندر. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,457 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في 5 أفينيو (92)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,420 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 777 ألف درهم776,956 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 2,141 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,141,390 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 94,500 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,306,952 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,645 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 112,500 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,719 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 127,001 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,085 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 709 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,273,628 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 85,000 سنويًا |
702، 5 أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيد حسين مسيح إسكندر في 13 مارس 2024 بمبلغ 2,050,006 درهم، أي 935 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 79,846 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا (12.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 702، 5 أفينيو
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
2,050,006 درهم في 13 مارس 2024، من المطوّر: 935 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,193 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 702؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 169,996 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 702؟
2,193 قدم مربعة (203.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، 5 أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 13 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,006 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,001 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,002 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←