منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة
منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة. بيع 17 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة
المدينة القديمة منطقة في دبي، فيها 35 مبنى. في المدينة القديمة 698 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 46% من أصل 1,534 منزلًا، بمساحة 168 إلى 2,892 قدم مربعة. 19 من أصل 41 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 17 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,186 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,310,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,900,000 درهم و3,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,346 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 89 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و250,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 698
- الحصة من المنطقة
- 46%
- المساحة
- 168–2,892 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 فبراير 2026
- منطقة
- المدينة القديمة
متوسط الأسعار في المدينة القديمة
- غرفة واحدة2,385,000
- غرفتان3,350,000
- 3 غرف5,800,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة بنحو 2,390,000 درهم، أي 2,162 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,350,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و5,800,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة
- زعفران 4جاهزغرفة واحدة · 1,288 قدم مربعة 19 فبراير 20263,000,000 درهم2,329 للقدم
- مسكة 3جاهزغرفة واحدة · 954 قدم مربعة 18 فبراير 20262,050,000 درهم2,147 للقدم
- كمون 2جاهزغرفة واحدة · 1,202 قدم مربعة 13 فبراير 20262,475,000 درهم2,057 للقدم
- مسكة 2جاهزغرفة واحدة · 933 قدم مربعة 12 فبراير 20262,187,000 درهم2,344 للقدم
- ريحان 5جاهزغرفة واحدة · 898 قدم مربعة 6 فبراير 20262,250,000 درهم2,505 للقدم
- مسكة 2جاهزغرفة واحدة · 975 قدم مربعة 30 يناير 20262,400,000 درهم2,459 للقدم
- كمون 1جاهزغرفة واحدة · 958 قدم مربعة 27 يناير 20262,370,000 درهم2,471 للقدم
- مسكة 2جاهزغرفة واحدة · 934 قدم مربعة 22 يناير 20262,825,000 درهم3,022 للقدم
- مسكة 5جاهزغرفة واحدة · 967 قدم مربعة 16 يناير 20262,050,000 درهم2,120 للقدم
- ريحان 7جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 15 يناير 202648,758 درهم63 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المدينة القديمة بيع 17 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.31 مليون درهم (نحو 2,186 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 963 قدم مربعة، بأسعار بين 1.9 مليون درهم و3 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة
عدد المباني: 34آخر 12 شهرًا- مسكة 245 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 2.29 مليون درهم2,209 درهم للقدم
- كمون 142 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.37 مليون درهم2,471 درهم للقدم
- ريحان 542 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.25 مليون درهم2,505 درهم للقدم
- زعفران 228 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2 مليون درهم2,178 درهم للقدم
- زعفران 428 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 3 مليون درهم2,329 درهم للقدم
- مسكة 327 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.05 مليون درهم2,146 درهم للقدم
- ينسون 427 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.5 مليون درهم2,040 درهم للقدم
- مسكة 525 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.05 مليون درهم2,119 درهم للقدم
- ريحان 819 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.7 مليون درهم2,193 درهم للقدم
- ينسون 619 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.1 مليون درهم2,675 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة بالأرقام
- استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة 2,186 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.31 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 168 إلى 2,892 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,000,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,186 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 168 إلى 2,892 قدم مربعة بين 70,000 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 89 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة؟
بيع 17 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,310,000 درهم، أي 2,186 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 89 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و250,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 17 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المدينة القديمة؟
نحو 5.8% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المدينة القديمة؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,174 درهم إلى 2,186 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 0.5%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 56 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة؟
698، بمساحة 168 إلى 2,892 قدم مربعة، أي 46% من أصل 1,534 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في المدينة القديمة؟
مسكة 2 (45)، وكمون 1 (42)، وريحان 5 (42)، وزعفران 2 (28)، وزعفران 4 (28)، و29 غيرها؛ 34 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة القديمة
لا يوجد اليوم عقار من المدينة القديمة على لوحة العروض. تابع المدينة القديمة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.