منازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة
منازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة. بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة
المدينة القديمة منطقة في دبي، فيها 35 مبنى. في المدينة القديمة 139 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 9% من أصل 1,534 منزلًا، بمساحة 908 إلى 4,281 قدم مربعة. 5 من أصل 41 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,446 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,346 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 182,000 درهم و300,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 139
- الحصة من المنطقة
- 9%
- المساحة
- 908–4,281 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 يناير 2026
- منطقة
- المدينة القديمة
متوسط الأسعار في المدينة القديمة
- غرفة واحدة2,385,000
- غرفتان3,350,000
- 3 غرف5,800,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة بنحو 5,800,000 درهم، أي 2,543 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,390,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,350,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة
- مسكة 4جاهز3 غرف · 1,966 قدم مربعة 2 يناير 20265,000,000 درهم2,543 للقدم
- ريحان 6جاهز3 غرف · 1,873 قدم مربعة 15 ديسمبر 20254,400,000 درهم2,349 للقدم
- ريحان 8جاهز3 غرف · 2,155 قدم مربعة 20 يوليو 20255,725,000 درهم2,657 للقدم
- كمون 4جاهز3 غرف · 1,988 قدم مربعة 22 أبريل 20255,000,000 درهم2,514 للقدم
- زنجبيل 4جاهز3 غرف · 3,378 قدم مربعة 21 مارس 20255,100,000 درهم1,510 للقدم
- ريحان 3جاهز3 غرف · 2,155 قدم مربعة 14 مارس 20255,600,000 درهم2,599 للقدم
- كمون 2جاهز3 غرف · 1,967 قدم مربعة 6 مارس 20255,400,000 درهم2,745 للقدم
- مسكة 4جاهز3 غرف · 1,966 قدم مربعة 20 فبراير 20254,750,000 درهم2,416 للقدم
- ينسون 8جاهز3 غرف · 1,766 قدم مربعة 19 فبراير 20254,350,000 درهم2,463 للقدم
- ينسون 6جاهز3 غرف · 2,139 قدم مربعة 2 يناير 20255,900,000 درهم2,758 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المدينة القديمة بيع منزلين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم (نحو 2,446 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,920 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة
عدد المباني: 22آخر 12 شهرًا- مسكة 47 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 5 مليون درهم2,543 درهم للقدم
- ريحان 67 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 4.4 مليون درهم2,349 درهم للقدم
- ينسون 814 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ينسون 710 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ريحان 89 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ينسون 19 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ينسون 69 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- زنجبيل 49 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- كمون 28 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- زعفران 18 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة 2,446 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 908 إلى 4,281 قدم مربعة بين 182,000 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة؟
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,700,000 درهم، أي 2,446 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة؟
نحو 235,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 182,000 درهم و300,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المدينة القديمة؟
نحو 5.0% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة؟
139، بمساحة 908 إلى 4,281 قدم مربعة، أي 9% من أصل 1,534 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في المدينة القديمة؟
مسكة 4 (7)، وريحان 6 (7)، وينسون 8 (14)، وينسون 7 (10)، وريحان 8 (9)، و17 غيرها؛ 22 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المدينة القديمة
لا يوجد اليوم عقار من المدينة القديمة على لوحة العروض. تابع المدينة القديمة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.