شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4
شقق بغرفة نوم واحدة في The Old Town. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4
Yansoon 4 مبنى سكني من 4 طوابق في The Old Town، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. في Yansoon 4 27 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 55% من أصل 49 شقة، بمساحة 280 إلى 1,527 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,040 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,040 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 95,000 درهم و157,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 27
- الحصة من المبنى
- 55%
- المساحة
- 280–1,527 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- Yansoon 4
متوسط الأسعار في Yansoon 4
- غرفة واحدة2,500,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4 بنحو 2,500,000 درهم، أي 2,040 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 7 يناير 20262,500,000 درهم3,067 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 15 يوليو 20251,950,000 درهم2,484 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 23 أغسطس 20241,700,000 درهم2,086 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 6 يوليو 20231,700,000 درهم2,166 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 734 قدم مربعة 24 نوفمبر 20221,450,000 درهم1,973 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 21 أكتوبر 20221,400,000 درهم1,790 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 29 سبتمبر 20221,260,000 درهم1,728 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 823 قدم مربعة 27 يوليو 20221,090,000 درهم1,323 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 6 يوليو 20221,750,000 درهم2,147 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 947 قدم مربعة 1 يوليو 20221,400,000 درهم1,478 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yansoon 4 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم (نحو 2,040 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,225 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4
عدد الوحدات: 27- وحدة 102غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يونيو 2009
- وحدة 103غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، يونيو 2012
- وحدة 107غرفة واحدة · 729 قدم مربعةبيعت بسعر 819 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 108غرفة واحدة · 725 قدم مربعةبيعت بسعر 819 ألف درهم، أبريل 2010
- وحدة 109غرفة واحدة · 824 قدم مربعةبيعت بسعر 928 ألف درهم، يونيو 2009
- وحدة 110غرفة واحدة · 817 قدم مربعةبيعت بسعر 928 ألف درهم، أبريل 2010
- وحدة 201غرفة واحدة · 947 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 202غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 203غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 207غرفة واحدة · 729 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، سبتمبر 2022
مبانٍ مجاورة في The Old Town
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yansoon 5 | 2006 | 2,768 درهم | 141 درهم | 5.1% |
| Yansoon 9 | 2006 | صفقات قليلة | 128 درهم | |
| Yansoon 6 | 2006 | 2,665 درهم | 115 درهم | 4.3% |
| Yansoon 7 | 2006 | 1,853 درهم | 139 درهم | 7.5% |
| Yansoon 3 | 2006 | صفقات قليلة | 143 درهم | |
| Yansoon 2 | 2006 | 2,682 درهم | 140 درهم | 5.2% |
| Yansoon 8 | 2006 | صفقات قليلة | 131 درهم | |
| Yansoon 1 | 2006 | 2,811 درهم | 117 درهم | 4.2% |
| Reehan 2 | 2006 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| Reehan 1 | 2006 | 2,351 درهم | 142 درهم | 6.0% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4 2,040 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 280 إلى 1,527 قدم مربعة بين 95,000 درهم و157,500 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,500,000 درهم، أي 2,040 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 95,000 درهم و157,500 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yansoon 4؟
نحو 6.5% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yansoon 4؟
21.94 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 280 قدم مربعة.
من طوّر Yansoon 4 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 4 طوابق؛ 49 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Yansoon 4؟
27، بمساحة 280 إلى 1,527 قدم مربعة، أي 55% من أصل 49 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Old Town
لا يوجد اليوم عقار من The Old Town على لوحة العروض. تابع The Old Town ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.