منازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز
منازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز. بيع 29 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز
ذا جرينز منطقة في دبي، فيها 39 مبنى. في ذا جرينز 1,550 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 46% من أصل 3,354 منزلًا، بمساحة 56 إلى 1,525 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 51 من أصل 90 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 29 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,771 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 11.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,390,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,255,000 درهم و1,640,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,731 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 203 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و173,250 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 1,550
- الحصة من المنطقة
- 46%
- المساحة
- 56–1,525 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- ذا جرينز
متوسط الأسعار في ذا جرينز
- استوديو865,000
- غرفة واحدة1,400,000
- غرفتان2,178,028
- 3 غرف3,075,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز بنحو 1,400,000 درهم، أي 1,774 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 865,000 درهم للاستوديو، و2,180,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,080,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز
- السمر 3جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 17 فبراير 20261,300,000 درهم1,715 للقدم
- السمر 3جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 12 فبراير 20261,310,000 درهم1,728 للقدم
- السمر 1جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 10 فبراير 20261,275,000 درهم1,692 للقدم
- الظفرة 3جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 6 فبراير 20261,300,000 درهم1,715 للقدم
- السمر 2جاهزغرفة واحدة · 762 قدم مربعة 6 فبراير 20261,390,000 درهم1,823 للقدم
- الأرطى 3جاهزغرفة واحدة · 739 قدم مربعة 5 فبراير 20261,640,000 درهم2,218 للقدم
- الألكا 3جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 4 فبراير 20261,575,000 درهم1,920 للقدم
- الثيال 3جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 3 فبراير 20261,280,000 درهم1,688 للقدم
- الغزلان 4جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 21 يناير 20261,400,000 درهم1,854 للقدم
- الثيال 3جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 20 يناير 20261,480,000 درهم1,960 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا جرينز بيع 29 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.39 مليون درهم (نحو 1,771 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 758 قدم مربعة، بأسعار بين 1.26 مليون درهم و1.64 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز
عدد المباني: 27آخر 12 شهرًا- الألكا 163 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 1.34 مليون درهم1,735 درهم للقدم
- الأرطى 362 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.53 مليون درهم1,905 درهم للقدم
- الظفرة 359 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.3 مليون درهم1,714 درهم للقدم
- السمر 359 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.31 مليون درهم1,727 درهم للقدم
- الأرطى 175 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.46 مليون درهم1,596 درهم للقدم
- الأرطى 473 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.31 مليون درهم1,754 درهم للقدم
- الغزلان 371 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.54 مليون درهم1,950 درهم للقدم
- الألكا 363 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.56 مليون درهم1,957 درهم للقدم
- الثيال 363 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.38 مليون درهم1,824 درهم للقدم
- الثيال 473 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.56 مليون درهم1,435 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز بالأرقام
- استنادًا إلى 29 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز 1,771 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.39 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 56 إلى 1,525 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,255,000 درهم و1,640,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,771 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 56 إلى 1,525 قدم مربعة بين 60,000 درهم و173,250 درهم سنويًا، بحسب 203 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز؟
بيع 29 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,255,000 درهم و1,640,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,390,000 درهم، أي 1,771 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز؟
نحو 84,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 203 عقود إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و173,250 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 29 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,255,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا جرينز؟
نحو 6.1% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في ذا جرينز؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,588 درهم إلى 1,771 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 11.5%، وذلك في 29 صفقة بيع مقابل 151 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز؟
1,550، بمساحة 56 إلى 1,525 قدم مربعة، أي 46% من أصل 3,354 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ذا جرينز؟
الألكا 1 (63)، والأرطى 3 (62)، والظفرة 3 (59)، والسمر 3 (59)، والأرطى 1 (75)، و22 غيرها؛ 27 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا جرينز
لا يوجد اليوم عقار من ذا جرينز على لوحة العروض. تابع ذا جرينز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.