منازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز
منازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز. بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز
ذا جرينز منطقة في دبي، فيها 39 مبنى. في ذا جرينز 437 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 13% من أصل 3,354 منزلًا، بمساحة 21 إلى 3,779 قدم مربعة. 8 من أصل 90 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,762 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,780,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,460,482 درهم و3,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,731 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 44 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و270,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 437
- الحصة من المنطقة
- 13%
- المساحة
- 21–3,779 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 فبراير 2026
- منطقة
- ذا جرينز
متوسط الأسعار في ذا جرينز
- استوديو865,000
- غرفة واحدة1,400,000
- غرفتان2,178,028
- 3 غرف3,075,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز بنحو 3,080,000 درهم، أي 1,740 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 865,000 درهم للاستوديو، و1,400,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,180,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز
- النخيل 1جاهز3 غرف · 1,652 قدم مربعة 10 فبراير 20263,200,000 درهم1,937 للقدم
- النخيل 2جاهز3 غرف · 1,652 قدم مربعة 3 فبراير 20262,460,482 درهم1,489 للقدم
- النخيل 1جاهز3 غرف · 2,078 قدم مربعة 30 يناير 20263,700,000 درهم1,780 للقدم
- الجاز 4جاهز3 غرف · 1,612 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,600,000 درهم1,612 للقدم
- الجاز 3جاهز3 غرف · 1,471 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,580,000 درهم1,754 للقدم
- السدر 1جاهز3 غرف · 1,665 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,950,000 درهم1,771 للقدم
- السدر 1جاهز3 غرف · 2,078 قدم مربعة 8 يوليو 20253,280,000 درهم1,578 للقدم
- الجاز 2جاهز3 غرف · 1,652 قدم مربعة 27 مايو 20252,600,000 درهم1,574 للقدم
- الغاف 4جاهز3 غرف · 1,599 قدم مربعة 16 أبريل 20252,775,000 درهم1,735 للقدم
- الجاز 1جاهز3 غرف · 3,716 قدم مربعة 4 أبريل 20254,500,000 درهم1,211 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا جرينز بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.78 مليون درهم (نحو 1,762 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,652 قدم مربعة، بأسعار بين 2.46 مليون درهم و3.7 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز
عدد المباني: 16آخر 12 شهرًا- النخيل 122 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 3.45 مليون درهم1,858 درهم للقدم
- الجاز 330 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.58 مليون درهم1,753 درهم للقدم
- الجاز 429 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.6 مليون درهم1,611 درهم للقدم
- السدر 129 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.95 مليون درهم1,771 درهم للقدم
- النخيل 221 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.46 مليون درهم1,488 درهم للقدم
- الجاز 130 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- الجاز 230 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- السدر 330 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- السدر 430 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- الغاف 229 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز 1,762 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.78 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 21 إلى 3,779 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,460,482 درهم و3,700,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,762 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 21 إلى 3,779 قدم مربعة بين 135,000 درهم و270,000 درهم سنويًا، بحسب 44 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز؟
بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,460,482 درهم و3,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,775,000 درهم، أي 1,762 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز؟
نحو 183,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 44 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 135,000 درهم و270,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في ذا جرينز؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,460,482 درهم و3,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا جرينز؟
نحو 5.6% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز؟
437، بمساحة 21 إلى 3,779 قدم مربعة، أي 13% من أصل 3,354 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ذا جرينز؟
النخيل 1 (22)، والجاز 3 (30)، والجاز 4 (29)، والسدر 1 (29)، والنخيل 2 (21)، و11 غيرها؛ 16 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا جرينز
لا يوجد اليوم عقار من ذا جرينز على لوحة العروض. تابع ذا جرينز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.