استوديوهات في ذا جرينز
استوديوهات في ذا جرينز. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في ذا جرينز
ذا جرينز منطقة في دبي، فيها 39 مبنى. في ذا جرينز 229 استوديو، أي 7% من أصل 3,354 منزلًا، بمساحة 216 إلى 496 قدم مربعة. 6 من أصل 90 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,968 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 863,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 700,000 درهم و900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,731 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 46,023 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ذا جرينز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 229
- الحصة من المنطقة
- 7%
- المساحة
- 216–496 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- منطقة
- ذا جرينز
متوسط الأسعار في ذا جرينز
- استوديو865,000
- غرفة واحدة1,400,000
- غرفتان2,178,028
- 3 غرف3,075,000
تُباع الاستوديوهات في ذا جرينز بنحو 865,000 درهم، أي 1,968 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,400,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,180,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,080,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في ذا جرينز
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في ذا جرينز
- الألكا 1جاهزاستوديو · 443 قدم مربعة 12 فبراير 2026885,000 درهم1,995 للقدم
- الغزلان 1جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 12 يناير 2026900,000 درهم2,081 للقدم
- الثيال 2جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 7 يناير 2026840,000 درهم1,942 للقدم
- الظفرة 3جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025700,000 درهم1,618 للقدم
- الثيال 2جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 9 يوليو 2025705,000 درهم1,440 للقدم
- الألكا 3جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 23 يونيو 2025820,000 درهم1,654 للقدم
- الظفرة 4جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 3 يونيو 2025770,000 درهم1,757 للقدم
- الثيال 3جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 3 يونيو 2025800,000 درهم1,614 للقدم
- الظفرة 3جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 16 مايو 2025776,500 درهم1,772 للقدم
- الألكا 3جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 13 مايو 2025935,000 درهم2,162 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ذا جرينز بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 863 ألف درهم (نحو 1,968 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 433 قدم مربعة، بأسعار بين 700 ألف درهم و900 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في ذا جرينز
عدد المباني: 12آخر 12 شهرًا- الألكا 120 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 885 ألف درهم1,994 درهم للقدم
- الغزلان 120 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 900 ألف درهم2,080 درهم للقدم
- الظفرة 318 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 700 ألف درهم1,618 درهم للقدم
- الثيال 217 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 840 ألف درهم1,942 درهم للقدم
- الأرطى 220 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- الغزلان 420 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- السمر 320 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- الثيال 320 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- الأرطى 319 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- الظفرة 419 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
استوديوهات في ذا جرينز بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ذا جرينز 1,968 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 863 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 216 إلى 496 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,968 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 216 إلى 496 قدم مربعة بين 46,023 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في ذا جرينز
كم سعر الاستوديو في ذا جرينز؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 700,000 درهم و900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 862,500 درهم، أي 1,968 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في ذا جرينز؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 46,023 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ذا جرينز؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ذا جرينز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 700,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ذا جرينز؟
نحو 7.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الاستوديوهات في ذا جرينز؟
229، بمساحة 216 إلى 496 قدم مربعة، أي 7% من أصل 3,354 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في ذا جرينز؟
الألكا 1 (20)، والغزلان 1 (20)، والظفرة 3 (18)، والثيال 2 (17)، والأرطى 2 (20)، و7 غيرها؛ 12 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا جرينز
لا يوجد اليوم عقار من ذا جرينز على لوحة العروض. تابع ذا جرينز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.