استوديوهات في Al Dhafrah 3
استوديوهات في The Greens. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Al Dhafrah 3
Al Dhafrah 3 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. في Al Dhafrah 3 18 استوديو، أي 16% من أصل 116 شقة، بمساحة 394 إلى 496 قدم مربعة. 1 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.03 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,618 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,714 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Al Dhafrah 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 18
- الحصة من المبنى
- 16%
- المساحة
- 394–496 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- Al Dhafrah 3
متوسط الأسعار في Al Dhafrah 3
- استوديو700,000
- غرفة واحدة1,300,000
- غرفتان2,200,000
تُباع الاستوديوهات في Al Dhafrah 3 بنحو 700,000 درهم، أي 1,618 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,200,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Al Dhafrah 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Al Dhafrah 3
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025700,000 درهم1,618 للقدم
- جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 16 مايو 2025776,500 درهم1,772 للقدم
- جاهزاستوديو · 393 قدم مربعة 24 أبريل 2025810,000 درهم2,058 للقدم
- جاهزاستوديو · 495 قدم مربعة 9 أبريل 2025750,000 درهم1,513 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 23 أكتوبر 2024750,000 درهم1,734 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 4 سبتمبر 2024740,000 درهم1,711 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 13 فبراير 2024780,000 درهم1,803 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 28 فبراير 2023600,000 درهم1,387 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 25 أغسطس 2021400,000 درهم925 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 10 سبتمبر 2019460,000 درهم1,064 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Dhafrah 3 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 1,618 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 433 قدم مربعة.
استوديوهات في Al Dhafrah 3
عدد الوحدات: 18- وحدة 112Aاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 112Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 191 ألف درهم، مارس 2011
- وحدة 113Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 113Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 212Aاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 194 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 212Bاستوديو · 394 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 213Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 515 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 213Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، يناير 2010
- وحدة 312Aاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 312Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أكتوبر 2024
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Thayyal 1 | 1,676 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Samar 1 | 1,691 درهم | 107 درهم | 6.3% | |
| Al Ghozlan 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Samar 3 | 1,714 درهم | 106 درهم | 6.2% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% |
استوديوهات في Al Dhafrah 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Al Dhafrah 3 1,618 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.03 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 394 إلى 496 قدم مربعة بين 55,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Al Dhafrah 3
كم سعر الاستوديو في Al Dhafrah 3؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,618 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Dhafrah 3؟
نحو 65,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Al Dhafrah 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Al Dhafrah 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Dhafrah 3؟
نحو 9.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Dhafrah 3؟
16.03 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 394 قدم مربعة.
كم عدد الاستوديوهات في Al Dhafrah 3؟
18، بمساحة 394 إلى 496 قدم مربعة، أي 16% من أصل 116 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.