استوديوهات في Al Thayyal 2
استوديوهات في The Greens. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Al Thayyal 2
Al Thayyal 2 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. في Al Thayyal 2 17 استوديو، أي 14% من أصل 118 شقة، بمساحة 433 إلى 496 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,942 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 840,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,663 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Al Thayyal 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 17
- الحصة من المبنى
- 14%
- المساحة
- 433–496 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- Al Thayyal 2
متوسط الأسعار في Al Thayyal 2
- استوديو842,500
- غرفة واحدة1,240,000
تُباع الاستوديوهات في Al Thayyal 2 بنحو 843,000 درهم، أي 1,823 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,240,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Al Thayyal 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Al Thayyal 2
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 7 يناير 2026840,000 درهم1,942 للقدم
- جاهزاستوديو · 489 قدم مربعة 9 يوليو 2025705,000 درهم1,440 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 1 مايو 2025780,000 درهم1,803 للقدم
- جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 28 فبراير 2025915,000 درهم2,088 للقدم
- جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 8 يوليو 2024710,000 درهم1,620 للقدم
- جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 30 أبريل 2024700,000 درهم1,597 للقدم
- جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 1 فبراير 2024700,000 درهم1,597 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 15 يونيو 2023600,000 درهم1,387 للقدم
- جاهزاستوديو · 432 قدم مربعة 5 يونيو 2023380,000 درهم879 للقدم
- جاهزاستوديو · 438 قدم مربعة 2 يناير 2023280,000 درهم639 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Thayyal 2 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 840 ألف درهم (نحو 1,942 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 433 قدم مربعة.
استوديوهات في Al Thayyal 2
عدد الوحدات: 17- وحدة 112Aاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 113Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 113Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 212Aاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 212Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 410 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 213Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يوليو 2008
- وحدة 213Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 312Aاستوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 312Bاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 313Aاستوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يناير 2012
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% | |
| Al Thayyal 1 | 1,676 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Samar 1 | 1,691 درهم | 107 درهم | 6.3% | |
| Al Thayyal 4 | 1,720 درهم | 109 درهم | 6.3% | |
| Al Thayyal 3 | 1,824 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Dhafrah 2 | 2,062 درهم | 101 درهم | 4.9% |
استوديوهات في Al Thayyal 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Al Thayyal 2 1,942 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 840 ألف درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 60,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Al Thayyal 2
كم سعر الاستوديو في Al Thayyal 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 840,000 درهم، أي 1,942 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Al Thayyal 2؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Al Thayyal 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Al Thayyal 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Thayyal 2؟
نحو 7.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Thayyal 2؟
14.39 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 433 قدم مربعة.
كم عدد الاستوديوهات في Al Thayyal 2؟
17، بمساحة 433 إلى 496 قدم مربعة، أي 14% من أصل 118 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.