Al Jaz 3
شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في The Greens. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Jaz 3
Al Jaz 3 مبنى سكني من 6 طوابق في The Greens. 45 شقة على 6 طوابق: 11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,252 إلى 1,439 قدم مربعة، و30 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,466 إلى 2,558 قدم مربعة، و3 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,086 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.24 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,753 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 185,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Jaz 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 45
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Jaz 3
- 3 غرف2,580,000
في Al Jaz 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,580,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Jaz 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Jaz 3
- جاهز3 غرف · 1,471 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,580,000 درهم1,754 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,254 قدم مربعة 16 يوليو 20252,160,000 درهم1,721 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,359 قدم مربعة 19 يونيو 20252,100,000 درهم1,545 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,797 قدم مربعة 6 يناير 20253,075,000 درهم1,711 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,439 قدم مربعة 17 ديسمبر 20242,100,000 درهم1,459 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,481 قدم مربعة 30 يوليو 20242,065,000 درهم1,393 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,439 قدم مربعة 13 سبتمبر 20231,825,000 درهم1,268 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,070 قدم مربعة 14 أغسطس 20232,460,000 درهم1,188 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,086 قدم مربعة 1 مايو 20232,320,000 درهم1,112 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,435 قدم مربعة 15 مارس 20231,450,000 درهم1,010 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Jaz 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.58 مليون درهم (نحو 1,753 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,471 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في Al Jaz 3
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفتان · 1,435 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 1023 غرف · 1,469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 1033 غرف · 1,466 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 1044 غرف · 2,086 قدم مربعةبيعت بسعر 2.32 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 1053 غرف · 1,482 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 1063 غرف · 1,482 قدم مربعةبيعت بسعر 318 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 1073 غرف · 1,792 قدم مربعةبيعت بسعر 854 ألف درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 1083 غرف · 2,070 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 109غرفتان · 1,439 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,255 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، فبراير 2018
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Jaz 4 | 1,606 درهم | 109 درهم | 6.8% | |
| Al Jaz 1 | صفقات قليلة | 105 درهم | ||
| Al Jaz 2 | صفقات قليلة | 121 درهم | ||
| Al Ghaf 3 | صفقات قليلة | 97 درهم | ||
| Al Samar 2 | 1,768 درهم | 113 درهم | 6.4% | |
| Al Ghaf 4 | صفقات قليلة | 101 درهم | ||
| Al Nakheel 3 | صفقات قليلة | 82 درهم | ||
| Al Nakheel 2 | 1,488 درهم | 108 درهم | 7.2% | |
| Al Samar 1 | 1,691 درهم | 107 درهم | 6.3% | |
| Al Sidir 3 | 1,592 درهم | 96 درهم | 6.0% |
Al Jaz 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Jaz 3 1,753 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.58 مليون درهم.
- 6 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.24 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,466 إلى 2,558 قدم مربعة بين 165,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Al Jaz 3
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Al Jaz 3؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,580,000 درهم، أي 1,753 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Al Jaz 3؟
نحو 170,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 165,000 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Jaz 3 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 185,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Jaz 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Jaz 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Jaz 3؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Jaz 3؟
16.24 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,471 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Jaz 3؟
45، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.