Al Sidir 3
شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في The Greens. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Sidir 3
Al Sidir 3 مبنى سكني من 6 طوابق في The Greens. 45 شقة على 6 طوابق: 11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,408 إلى 1,622 قدم مربعة، و30 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,650 إلى 2,128 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 1,238 إلى 2,476 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,592 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 199,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Sidir 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 45
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Sidir 3
- غرفتان2,575,000
في Al Sidir 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,580,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Sidir 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Sidir 3
- جاهزغرفتان · 1,617 قدم مربعة 17 فبراير 20262,575,000 درهم1,592 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,125 قدم مربعة 4 فبراير 20252,950,000 درهم1,388 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,064 قدم مربعة 13 يونيو 20242,640,000 درهم1,278 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,408 قدم مربعة 11 يونيو 20241,700,000 درهم1,207 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,665 قدم مربعة 6 مايو 20242,125,000 درهم1,276 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,617 قدم مربعة 1 أغسطس 20231,725,000 درهم1,067 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,652 قدم مربعة 17 أبريل 20232,065,000 درهم1,250 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,656 قدم مربعة 29 يوليو 20222,100,000 درهم1,268 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,070 قدم مربعة 10 مايو 20222,050,000 درهم990 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,411 قدم مربعة 30 سبتمبر 20212,150,000 درهم892 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Sidir 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.58 مليون درهم (نحو 1,592 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,617 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Al Sidir 3
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفتان · 1,617 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 1023 غرف · 1,652 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يونيو 2010
- وحدة 1033 غرف · 1,650 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 1044 غرف · 2,476 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يوليو 2020
- وحدة 1053 غرف · 1,665 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1063 غرف · 1,665 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 1073 غرف · 2,065 قدم مربعةبيعت بسعر 2.64 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 1083 غرف · 2,070 قدم مربعةبيعت بسعر 854 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 109غرفتان · 1,622 قدم مربعةبيعت بسعر 638 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 110غرفتان · 1,408 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يونيو 2024
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Ghaf 4 | صفقات قليلة | 101 درهم | ||
| Al Nakheel 2 | 1,488 درهم | 108 درهم | 7.2% | |
| Al Sidir 4 | صفقات قليلة | 102 درهم | ||
| Al Ghaf 2 | 1,464 درهم | 106 درهم | 7.3% | |
| Al Sidir 2 | صفقات قليلة | 105 درهم | ||
| Al Jaz 1 | صفقات قليلة | 105 درهم | ||
| Al Nakheel 1 | 1,858 درهم | 90 درهم | 4.8% | |
| Al Ghaf 3 | صفقات قليلة | 97 درهم | ||
| Al Jaz 2 | صفقات قليلة | 121 درهم | ||
| Al Sidir 1 | 1,749 درهم | 92 درهم | 5.2% |
Al Sidir 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Sidir 3 1,592 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.58 مليون درهم.
- 6 طوابق، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,650 إلى 2,128 قدم مربعة بين 152,250 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Sidir 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Al Sidir 3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,575,000 درهم، أي 1,592 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Al Sidir 3؟
نحو 199,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 152,250 درهم و250,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Sidir 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Sidir 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Sidir 3؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Sidir 3؟
17.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,617 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Al Sidir 3؟
45، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.