شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3
شقق بغرفة نوم واحدة في The Greens. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3
Al Samar 3 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. في Al Samar 3 59 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 51% من أصل 116 شقة، بمساحة 377 إلى 1,087 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 7 من أصل 9 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,727 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,310,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,300,000 درهم و1,520,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,714 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 59
- الحصة من المبنى
- 51%
- المساحة
- 377–1,087 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Al Samar 3
متوسط الأسعار في Al Samar 3
- غرفة واحدة1,310,000
- غرفتان2,000,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3 بنحو 1,310,000 درهم، أي 1,727 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 17 فبراير 20261,300,000 درهم1,715 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 12 فبراير 20261,310,000 درهم1,728 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 2 يناير 20261,520,000 درهم1,853 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 10 يوليو 20251,530,000 درهم1,993 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 13 يونيو 20251,000,000 درهم1,319 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 26 أبريل 20251,190,000 درهم1,550 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 10 أبريل 20251,070,000 درهم1,411 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 30 ديسمبر 20241,150,000 درهم1,409 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 758 قدم مربعة 30 أغسطس 20241,080,000 درهم1,424 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 8 يوليو 20241,200,000 درهم1,471 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Samar 3 بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.31 مليون درهم (نحو 1,727 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 758 قدم مربعة، بأسعار بين 1.3 مليون درهم و1.52 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3
عدد الوحدات: 59- وحدة 101غرفة واحدة · 820 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 102غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 104غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 545 ألف درهم، ديسمبر 2011
- وحدة 107غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 108غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، أغسطس 2013
- وحدة 109غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 110غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 114غرفة واحدة · 777 قدم مربعةبيعت بسعر 673 ألف درهم، أبريل 2009
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Ghozlan 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Samar 2 | 1,768 درهم | 113 درهم | 6.4% | |
| Al Samar 1 | 1,691 درهم | 107 درهم | 6.3% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% | |
| Al Ghozlan 3 | 1,950 درهم | 106 درهم | 5.4% | |
| Al Ghozlan 4 | 1,746 درهم | 106 درهم | 6.1% | |
| Al Dhafrah 4 | 1,655 درهم | 103 درهم | 6.2% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3 1,727 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.31 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 إلى 1,087 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,520,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,727 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 إلى 1,087 قدم مربعة بين 65,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,520,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,310,000 درهم، أي 1,727 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Samar 3؟
نحو 6.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Samar 3؟
16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 377 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 3؟
59، بمساحة 377 إلى 1,087 قدم مربعة، أي 51% من أصل 116 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.