شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2
شقق بغرفة نوم واحدة في The Greens. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2
Al Samar 2 مبنى سكني من 7 طوابق في The Greens. في Al Samar 2 68 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 64% من أصل 107 شقق، بمساحة 377 إلى 1,088 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,822 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,390,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,768 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 66,000 درهم و95,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 68
- الحصة من المبنى
- 64%
- المساحة
- 377–1,088 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- Al Samar 2
متوسط الأسعار في Al Samar 2
- غرفة واحدة1,480,000
- غرفتان2,164,014
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2 بنحو 1,480,000 درهم، أي 1,768 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,160,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2
- جاهزغرفة واحدة · 762 قدم مربعة 6 فبراير 20261,390,000 درهم1,823 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 762 قدم مربعة 30 مايو 20251,500,000 درهم1,967 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 28 مايو 20251,520,000 درهم2,017 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 15 مايو 20252,150,000 درهم2,650 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 16 أبريل 20251,185,000 درهم1,572 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 10 أبريل 20251,200,000 درهم1,592 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 18 فبراير 20251,300,000 درهم1,696 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 762 قدم مربعة 17 سبتمبر 20241,360,000 درهم1,783 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 16 سبتمبر 20241,100,000 درهم1,459 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,082 قدم مربعة 20 أغسطس 20241,280,000 درهم1,182 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Samar 2 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.39 مليون درهم (نحو 1,822 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 763 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2
عدد الوحدات: 68- وحدة 101غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يوليو 2017
- وحدة 102غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 399 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 103غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، مايو 2012
- وحدة 104غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2015
- وحدة 106غرفة واحدة · 763 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 109غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 755 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 112غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 383 ألف درهم، أبريل 2008
- وحدة 113غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، أكتوبر 2020
مبانٍ مجاورة في The Greens
الكل (39) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Samar 1 | 1,691 درهم | 107 درهم | 6.3% | |
| Al Samar 3 | 1,714 درهم | 106 درهم | 6.2% | |
| Al Dhafrah 2 | 2,062 درهم | 101 درهم | 4.9% | |
| Al Samar 4 | 1,591 درهم | 105 درهم | 6.6% | |
| Al Ghozlan 2 | 1,664 درهم | 100 درهم | 6.0% | |
| Al Jaz 4 | 1,606 درهم | 109 درهم | 6.8% | |
| Al Jaz 3 | 1,753 درهم | 106 درهم | 6.0% | |
| Al Dhafrah 3 | 1,714 درهم | 114 درهم | 6.7% | |
| Al Ghozlan 1 | 1,816 درهم | 109 درهم | 6.0% | |
| Al Thayyal 2 | 1,663 درهم | 109 درهم | 6.6% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2 1,822 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.39 مليون درهم.
- 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 إلى 1,088 قدم مربعة بين 66,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,390,000 درهم، أي 1,822 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 66,000 درهم و95,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Samar 2؟
نحو 6.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Samar 2؟
16.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 377 قدم مربعة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Al Samar 2؟
68، بمساحة 377 إلى 1,088 قدم مربعة، أي 64% من أصل 107 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Greens
لا يوجد اليوم عقار من The Greens على لوحة العروض. تابع The Greens ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.