استوديوهات في برج روكان 2
استوديوهات في روكان. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في برج روكان 2
برج روكان 2 مبنى سكني من 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. في برج روكان 2 139 استوديو، أي 42% من أصل 331 شقة، بمساحة 189 إلى 796 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,301 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 507,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,215 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,600 درهم و46,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في برج روكان 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 139
- الحصة من المبنى
- 42%
- المساحة
- 189–796 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- برج روكان 2
متوسط الأسعار في برج روكان 2
- استوديو506,000
- غرفة واحدة695,000
- غرفتان790,000
تُباع الاستوديوهات في برج روكان 2 بنحو 506,000 درهم، أي 1,396 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 695,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و790,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في برج روكان 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في برج روكان 2
- جاهزاستوديو · 356 قدم مربعة 18 فبراير 2026506,000 درهم1,421 للقدم
- جاهزاستوديو · 429 قدم مربعة 14 يناير 2026507,000 درهم1,181 للقدم
- جاهزاستوديو · 461 قدم مربعة 8 يناير 2026485,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025660,000 درهم1,436 للقدم
- جاهزاستوديو · 188 قدم مربعة 31 يوليو 2025235,000 درهم1,244 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 30 يوليو 2025450,000 درهم1,075 للقدم
- جاهزاستوديو · 359 قدم مربعة 23 يوليو 2025499,000 درهم1,388 للقدم
- جاهزاستوديو · 477 قدم مربعة 18 يوليو 2025511,775 درهم1,072 للقدم
- جاهزاستوديو · 373 قدم مربعة 18 يوليو 2025500,000 درهم1,339 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 14 يوليو 2025440,000 درهم1,237 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج روكان 2 بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 507 ألف درهم (نحو 1,301 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 444 قدم مربعة، بأسعار بين 485 ألف درهم و660 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في برج روكان 2
عدد الوحدات: 139- وحدة B102استوديو · 547 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، فبراير 2018
- وحدة B104استوديو · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 218 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة B105استوديو · 796 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة B106استوديو · 371 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة B107استوديو · 356 قدم مربعةبيعت بسعر 283 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة B110استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 182 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة B111استوديو · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 512 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة B112استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 324 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة B114استوديو · 356 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة B117استوديو · 355 قدم مربعةبيعت بسعر 406 ألف درهم، نوفمبر 2023
كل الوحدات في برج روكان 2، بحسب الرقم
- B102
- B104
- B105
- B106
- B107
- B110
- B111
- B112
- B114
- B117
- B120
- B122
- B123
- B124
- B125
- B127
- B128
- B131
- B132
- B133
- B139
- B205
- B208
- B209
- B210
- B213
- B215
- B219
- B220
- B221
- B222
- B224
- B225
- B228
- B229
- B231
- B234
- B302
- B303
- B307
- B309
- B310
- B311
- B319
- B321
- B322
- B324
- B326
- B327-B
- B329
- B330
- B331
- B332
- B335
- B405
- B408
- B409
- B411
- B414
- B416
- B418
- B420
- B421
- B423
- B424
- B428
- B429
- B431
- B433
- B505
- B506
- B507
- B510
- B511
- B512
- B514
- B517
- B520
- B522
- B523
- B524
- B525
- B527
- B528
- B532
- B533
- B534
- B537
- B540
- B605
- B608
- B609
- B610
- B614
- B617
- B619
- B620
- B621
- B622
- B624
- B625
- B628
- B629
- B631
- B634
- B705
- B706
- B707
- B710
- B711
- B712
- B714
- B717
- B722
- B723
- B727
- B728
- B731
- B732
- B733
- B734
- B737
- B805
- B806
- B807
- B810
- B811
- B812
- B814
- B821
- B823
- B824
- B826
- B827
- B830
- B831
- B832
- B833
- B836
مبانٍ مجاورة في روكان
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج روكان 1 | 2023 | 1,128 درهم | 94 درهم | 8.3% |
| برج روكان 3 | 2023 | 1,042 درهم | 81 درهم | 7.8% |
استوديوهات في برج روكان 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في برج روكان 2 1,301 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 507 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 189 إلى 796 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,301 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 189 إلى 796 قدم مربعة بين 33,600 درهم و46,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في برج روكان 2
كم سعر الاستوديو في برج روكان 2؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 506,500 درهم، أي 1,301 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في برج روكان 2؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 33,600 درهم و46,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في برج روكان 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في برج روكان 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج روكان 2؟
نحو 7.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج روكان 2 ومتى؟
كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 331 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في برج روكان 2؟
139، بمساحة 189 إلى 796 قدم مربعة، أي 42% من أصل 331 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان
لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.