الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةروكان · كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي · 2023

شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2

شقق بغرفة نوم واحدة في روكان. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 20 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,032 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد790 ألف درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد53 ألف درهم103 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد10.0%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2

برج روكان 2 مبنى سكني من 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. في برج روكان 2 119 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 36% من أصل 331 شقة، بمساحة 438 إلى 1,353 قدم مربعة. 2 من أصل 8 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,032 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 790,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,215 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و66,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.0% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة
119
الحصة من المبنى
36%
المساحة
438–1,353 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 ديسمبر 2025
مبنى
برج روكان 2

روكان، دبي

متوسط الأسعار في برج روكان 2

تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 بنحو 695,000 درهم، أي 1,140 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 506,000 درهم للاستوديو، و790,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2

1,0001,100مايو 2026نوفمبر 20262025-12-16: 1,032 درهم, غرفة واحدة, 765 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2

  • جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025790,000 درهم1,033 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 481 قدم مربعة 21 يوليو 2025450,750 درهم937 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 640 قدم مربعة 11 يوليو 2025710,000 درهم1,109 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 497 قدم مربعة 1 يوليو 2025560,000 درهم1,125 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 481 قدم مربعة 25 يونيو 2025555,000 درهم1,154 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 640 قدم مربعة 24 يونيو 2025670,000 درهم1,046 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 439 قدم مربعة 20 يونيو 2025510,000 درهم1,161 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 533 قدم مربعة 20 يونيو 2025550,000 درهم1,030 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 492 قدم مربعة 10 يونيو 2025660,000 درهم1,340 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 480 قدم مربعة 9 يونيو 2025465,000 درهم967 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج روكان 2 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 790 ألف درهم (نحو 1,032 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 765 قدم مربعة.

1–10 من 162

شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2

عدد الوحدات: 119
  • وحدة ⁨B108⁩غرفة واحدة · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 454 ألف درهم، مارس 2023
  • وحدة ⁨B109⁩غرفة واحدة · 519 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨B113⁩غرفة واحدة · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨B115⁩غرفة واحدة · 478 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، يوليو 2023
  • وحدة ⁨B116⁩غرفة واحدة · 482 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، يونيو 2025
  • وحدة ⁨B121⁩غرفة واحدة · 482 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة ⁨B126⁩غرفة واحدة · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، يوليو 2023
  • وحدة ⁨B129⁩غرفة واحدة · 516 قدم مربعةبيعت بسعر 419 ألف درهم، يوليو 2023
  • وحدة ⁨B130⁩غرفة واحدة · 482 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، سبتمبر 2024
  • وحدة ⁨B134⁩غرفة واحدة · 874 قدم مربعةبيعت بسعر 463 ألف درهم، يوليو 2022
1–10 من 119
كل الوحدات في برج روكان 2، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في روكان

الكل (3) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
برج روكان 11,128 درهم8.3%
برج روكان 31,042 درهم7.8%
1–2 من 2 · الأقرب أولًا

شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 1,032 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 790 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 438 إلى 1,353 قدم مربعة بين 45,000 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 10.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2؟

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 790,000 درهم، أي 1,032 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2؟

نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و66,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في برج روكان 2؟

نحو 10.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر برج روكان 2 ومتى؟

كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 331 شقة.

كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2؟

119، بمساحة 438 إلى 1,353 قدم مربعة، أي 36% من أصل 331 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان

لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع روكانعقارات للبيع