B516، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B516، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 481 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-232
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 555 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B516، برج روكان 2
الوحدة B516 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 481 قدم مربعة في الطابق 5 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 25 يونيو 2025 بمبلغ 555,000 درهم، أي 1,153 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (978 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B516 عبر السنوات
بيعت الوحدة B516 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2، وموقع الوحدة B516 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (119) ←بيعت الوحدة B516 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,153 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 حينها (978 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و790,000 درهم، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و66,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 765 قدم مربعة | 790,000 | 1,032 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 481 قدم مربعة | 450,750 | 937 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 640 قدم مربعة | 710,000 | 1,108 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 498 قدم مربعة | 560,000 | 1,124 |
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B503 | 638 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,125 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| B507 | استوديو | 367 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| B511 | استوديو | 477 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B517 | استوديو | 354 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B531 | 356 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B533 | استوديو | 419 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B534 | استوديو | 358 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B539 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B541 | 539 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا |
B516، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 مايو 2024 بمبلغ 294,913 درهم، والأخيرة في 25 يونيو 2025 بمبلغ 555,000 درهم (1,153 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و790,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B516، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B516 آخر مرة؟
555,000 درهم في 25 يونيو 2025: 1,153 درهم للقدم المربعة لمساحة 481 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 294,913 درهم في مايو 2024.
كم مساحة الوحدة B516؟
481 قدم مربعة (44.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و790,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B516، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (555 ألف درهم، 25 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 555,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,271 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,320 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←