B503، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B503، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 638 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-207
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 515 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B503، برج روكان 2
الوحدة B503 شقة بمساحة 638 قدم مربعة في الطابق 5 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 23 أكتوبر 2025 بمبلغ 515,125 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 17 ديسمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2025.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B507 | استوديو | 367 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| B511 | استوديو | 477 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B516 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B517 | استوديو | 354 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B531 | 356 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B533 | استوديو | 419 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B534 | استوديو | 358 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B539 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B541 | 539 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا |
B503، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 23 أكتوبر 2025 بمبلغ 515,125 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 11.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B503، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B503 آخر مرة؟
515,125 درهم في 23 أكتوبر 2025، من المطوّر: 807 درهم للقدم المربعة لمساحة 638 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B503؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة B503؟
638 قدم مربعة (59.3 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B503، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 23 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 515,125 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,025 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 206,050 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,108 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,645 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←