B315، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B315، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B315 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 481 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-141
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 451 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B315، برج روكان 2
الوحدة B315 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 481 قدم مربعة في الطابق 3 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 21 يوليو 2025 بمبلغ 450,750 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (990 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B315 عبر السنوات
بيعت الوحدة B315 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2، وموقع الوحدة B315 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (119) ←بيعت الوحدة B315 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 937 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 حينها (990 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 600,000 درهم و790,000 درهم، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و66,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 765 قدم مربعة | 790,000 | 1,032 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 640 قدم مربعة | 710,000 | 1,108 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 498 قدم مربعة | 560,000 | 1,124 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 481 قدم مربعة | 555,000 | 1,153 |
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B301 | غرفتان | 867 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B306 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 535 ألف درهم534,870 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B316 | 354 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| B326 | استوديو | 477 قدم مربعة | 442 ألف درهم442,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B327-A | 506 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| B327-B | استوديو | 439 قدم مربعة | 422 ألف درهم422,300 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| B331 | استوديو | 419 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B333 | غرفة واحدة | 480 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B341 | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا |
B315، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 21 يوليو 2025 بمبلغ 450,750 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و790,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B315، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B315 آخر مرة؟
450,750 درهم في 21 يوليو 2025، من المطوّر: 937 درهم للقدم المربعة لمساحة 481 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة B315؟
481 قدم مربعة (44.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B315 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 600,000 درهم و790,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B315؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B315، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (451 ألف درهم، 21 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,150 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,300 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,844 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,842 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←