B316، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B316، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 354 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-127
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B316، برج روكان 2
الوحدة B316 شقة بمساحة 354 قدم مربعة في الطابق 3 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2025 بمبلغ 495,000 درهم، أي 1,396 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 18 نوفمبر 2024، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2025.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B301 | غرفتان | 867 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B306 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 535 ألف درهم534,870 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B315 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,750 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B326 | استوديو | 477 قدم مربعة | 442 ألف درهم442,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B327-A | 506 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| B327-B | استوديو | 439 قدم مربعة | 422 ألف درهم422,300 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| B331 | استوديو | 419 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B333 | غرفة واحدة | 480 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B341 | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا |
B316، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أكتوبر 2024 بمبلغ 268,776 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2025 بمبلغ 495,000 درهم (1,396 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 36,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B316، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B316 آخر مرة؟
495,000 درهم في 5 ديسمبر 2025: 1,396 درهم للقدم المربعة لمساحة 354 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 268,776 درهم في أكتوبر 2024.
كم إيجار الوحدة B316؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة B316؟
354 قدم مربعة (32.9 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B316، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 5 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←