B327-A، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B327-A، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B327-A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 506 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-405
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B327-A، برج روكان 2
الوحدة B327-A شقة بمساحة 506 قدم مربعة في الطابق 3 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 7 أكتوبر 2025 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,126 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 يناير 2026، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B301 | غرفتان | 867 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B306 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 535 ألف درهم534,870 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B315 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,750 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B316 | 354 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| B326 | استوديو | 477 قدم مربعة | 442 ألف درهم442,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B327-B | استوديو | 439 قدم مربعة | 422 ألف درهم422,300 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 43,000 سنويًا | |
| B331 | استوديو | 419 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B333 | غرفة واحدة | 480 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B341 | 438 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 50,000 سنويًا |
B327-A، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 7 أكتوبر 2025 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,126 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B327-A، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B327-A آخر مرة؟
570,000 درهم في 7 أكتوبر 2025، من المطوّر: 1,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 506 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B327-A؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة B327-A؟
506 قدم مربعة (47.0 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B327-A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B327-A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B327-A، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 7 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←