B628، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B628، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B628 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 355 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 345 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B628، برج روكان 2
الوحدة B628 استوديو بمساحة 355 قدم مربعة من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 26 مايو 2023 بمبلغ 345,312 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (762 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B628 عبر السنوات
بيعت الوحدة B628 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج روكان 2، وموقع الوحدة B628 بينها
كل الاستوديوهات (139) ←بيعت الوحدة B628 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 972 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج روكان 2 حينها (762 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 1,396 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,600 درهم و58,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 356 قدم مربعة | 506,000 | 1,421 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 429 قدم مربعة | 507,000 | 1,181 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 464 قدم مربعة | 485,000 | 1,046 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 459 قدم مربعة | 660,000 | 1,437 |
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
B628، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 26 مايو 2023 بمبلغ 345,312 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن B628، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B628 آخر مرة؟
345,312 درهم في 26 مايو 2023، من المطوّر: 972 درهم للقدم المربعة لمساحة 355 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة B628؟
355 قدم مربعة (33.0 متر مربع): استوديو من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B628 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,396 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B628؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B628، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (345 ألف درهم، 26 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 345,312 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 69,062 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 138,125 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,413 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,413 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←