B731، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B731، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B731 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 356 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-34
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 440 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B731، برج روكان 2
الوحدة B731 استوديو بمساحة 356 قدم مربعة في الطابق 7 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 14 يوليو 2025 بمبلغ 440,000 درهم، أي 1,236 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (971 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B731 عبر السنوات
بيعت الوحدة B731 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج روكان 2، وموقع الوحدة B731 بينها
كل الاستوديوهات (139) ←بيعت الوحدة B731 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,236 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج روكان 2 حينها (971 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 1,396 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,600 درهم و58,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 356 قدم مربعة | 506,000 | 1,421 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 429 قدم مربعة | 507,000 | 1,181 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 464 قدم مربعة | 485,000 | 1,046 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 459 قدم مربعة | 660,000 | 1,437 |
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B706 | استوديو | 373 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B707 | استوديو | 367 قدم مربعة | 478 ألف درهم477,750 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| B708 | 493 قدم مربعة | 742 ألف درهم742,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B718 | غرفتان | 828 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B720 | 465 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| B732 | استوديو | 370 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B740 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| B741 | 537 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 50,000 سنويًا |
B731، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أكتوبر 2024 بمبلغ 347,900 درهم، والأخيرة في 14 يوليو 2025 بمبلغ 440,000 درهم (1,236 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B731، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B731 آخر مرة؟
440,000 درهم في 14 يوليو 2025: 1,236 درهم للقدم المربعة لمساحة 356 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 347,900 درهم في أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة B731؟
356 قدم مربعة (33.1 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B731 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 485,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,396 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B731؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B731، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (440 ألف درهم، 14 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 88,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 176,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,800 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←