B741، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B741، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B741 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 537 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-305
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 665 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B741، برج روكان 2
الوحدة B741 شقة بمساحة 537 قدم مربعة في الطابق 7 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 23 سبتمبر 2025 بمبلغ 665,000 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B706 | استوديو | 373 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B707 | استوديو | 367 قدم مربعة | 478 ألف درهم477,750 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| B708 | 493 قدم مربعة | 742 ألف درهم742,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B718 | غرفتان | 828 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B720 | 465 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| B731 | استوديو | 356 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B732 | استوديو | 370 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B740 | غرفة واحدة | 438 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,000 سنويًا |
B741، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أبريل 2022 بمبلغ 519,660 درهم، والأخيرة في 23 سبتمبر 2025 بمبلغ 665,000 درهم (1,238 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B741، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B741 آخر مرة؟
665,000 درهم في 23 سبتمبر 2025: 1,238 درهم للقدم المربعة لمساحة 537 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 519,660 درهم في أبريل 2022.
كم إيجار الوحدة B741؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة B741؟
537 قدم مربعة (49.9 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B741 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B741؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B741، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (665 ألف درهم، 23 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 665,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 133,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 266,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,721 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←