منازل بغرفتي نوم في لا مير
منازل بغرفتي نوم في لا مير. بيع 11 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في لا مير
لا مير منطقة في دبي، فيها 22 مبنى، ومجمّعا فلل. في لا مير 525 منزلًا بغرفتي نوم، أي 36% من أصل 1,476 منزلًا، بمساحة 406 إلى 1,963 قدم مربعة. 14 من أصل 40 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 11 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,176 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 8.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,200,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,350,000 درهم و5,233,340 درهم، مقابل سعر وسيط 3,016 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 69 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و300,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في لا مير على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 525
- الحصة من المنطقة
- 36%
- المساحة
- 406–1,963 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 فبراير 2026
- منطقة
- لا مير
متوسط الأسعار في لا مير
تُباع المنازل بغرفتي نوم في لا مير بنحو 3,830,000 درهم، أي 3,018 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 2,380,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و11,340,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و12,500,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و115,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و203,030,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في لا مير
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في لا مير
- لا سيرين بلوك 6جاهزغرفتان · 1,206 قدم مربعة 14 فبراير 20264,580,000 درهم3,797 للقدم
- مبنى لا ريف 1جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 6 فبراير 20265,233,340 درهم4,308 للقدم
- مبنى لا كوت 3جاهزغرفتان · 1,205 قدم مربعة 5 فبراير 20264,400,000 درهم3,651 للقدم
- لا سيرين بلوك 4جاهزغرفتان · 1,200 قدم مربعة 5 فبراير 20263,650,000 درهم3,041 للقدم
- مبنى لا كوت 4جاهزغرفتان · 1,227 قدم مربعة 4 فبراير 20263,900,000 درهم3,176 للقدم
- مبنى لا كوت 4جاهزغرفتان · 1,205 قدم مربعة 19 يناير 20263,500,000 درهم2,903 للقدم
- لا سيرين بلوك 1جاهزغرفتان · 1,402 قدم مربعة 9 يناير 20264,200,000 درهم2,996 للقدم
- مبنى لا كوت 1جاهزغرفتان · 1,365 قدم مربعة 9 يناير 20264,610,000 درهم3,375 للقدم
- مبنى لا ريف 4جاهزغرفتان · 1,403 قدم مربعة 5 يناير 20263,750,000 درهم2,672 للقدم
- مبنى لو بون 3جاهزغرفتان · 1,213 قدم مربعة 16 ديسمبر 20254,500,000 درهم3,710 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في لا مير بيع 11 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.2 مليون درهم (نحو 3,176 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,206 قدم مربعة، بأسعار بين 3.35 مليون درهم و5.23 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في لا مير
عدد المباني: 21آخر 12 شهرًا- مبنى لا كوت 442 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 3.7 مليون درهم3,040 درهم للقدم
- لا سيرين بلوك 424 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 3.5 مليون درهم2,918 درهم للقدم
- مبنى لا كوت 340 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 4.4 مليون درهم3,650 درهم للقدم
- مبنى لا كوت 135 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 4.61 مليون درهم3,375 درهم للقدم
- مبنى لا ريف 133 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 5.23 مليون درهم4,340 درهم للقدم
- مبنى لو بون 333 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 4.5 مليون درهم3,709 درهم للقدم
- مبنى لا ريف 419 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 3.75 مليون درهم2,640 درهم للقدم
- لا سيرين بلوك 616 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 4.58 مليون درهم3,797 درهم للقدم
- لا سيرين بلوك 17 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 4.2 مليون درهم2,995 درهم للقدم
- مبنى لا كوت 243 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في لا مير، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفتي نوم في لا مير بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في لا مير 3,176 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.2 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 406 إلى 1,963 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,350,000 درهم و5,233,340 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,176 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 406 إلى 1,963 قدم مربعة بين 150,000 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 69 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في لا مير
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في لا مير؟
بيع 11 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,350,000 درهم و5,233,340 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,200,000 درهم، أي 3,176 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في لا مير؟
نحو 215,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 69 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و300,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في لا مير؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في لا مير على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 3,350,000 درهم و5,233,340 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في لا مير؟
نحو 5.4% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في لا مير؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,931 درهم إلى 3,176 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 8.4%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 57 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في لا مير؟
525، بمساحة 406 إلى 1,963 قدم مربعة، أي 36% من أصل 1,476 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في لا مير؟
مبنى لا كوت 4 (42)، ولا سيرين بلوك 4 (24)، ومبنى لا كوت 3 (40)، ومبنى لا كوت 1 (35)، ومبنى لا ريف 1 (33)، و16 غيرها؛ 21 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في لا مير
لا يوجد اليوم عقار من لا مير على لوحة العروض. تابع لا مير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.