La Cote Building 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في La Mer. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Cote Building 4
La Cote Building 4 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential. 77 شقة على 5 طوابق: 25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 777 إلى 1,108 قدم مربعة، و42 شقة بغرفتي نوم بمساحة 674 إلى 1,628 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,992 إلى 1,996 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,411 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,012 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 200,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Cote Building 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 77
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في La Cote Building 4
- غرفة واحدة2,250,000
- غرفتان3,700,000
في La Cote Building 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,250,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,700,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Cote Building 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Cote Building 4
- جاهزغرفتان · 1,227 قدم مربعة 4 فبراير 20263,900,000 درهم3,176 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 881 قدم مربعة 22 يناير 20262,050,000 درهم2,325 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,205 قدم مربعة 19 يناير 20263,500,000 درهم2,903 للقدم
- جاهز785 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,450,000 درهم3,121 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 814 قدم مربعة 10 يوليو 20252,100,000 درهم2,578 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 2 يوليو 20252,500,000 درهم3,071 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 19 يونيو 20252,150,000 درهم2,739 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 813 قدم مربعة 13 يونيو 20252,000,000 درهم2,457 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,991 قدم مربعة 13 مايو 20256,800,000 درهم3,414 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,202 قدم مربعة 24 أبريل 20253,500,000 درهم2,910 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Cote Building 4 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.98 مليون درهم (نحو 3,012 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,044 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 2.05 مليون درهم و3.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في La Cote Building 4
عدد الوحدات: 77- وحدة 101غرفة واحدة · 876 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 102غرفتان · 1,422 قدم مربعةبيعت بسعر 4.01 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,439 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 104286 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,435 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,430 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,542 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 882 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 110غرفة واحدة · 968 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، ديسمبر 2024
كل الوحدات في La Cote Building 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (25)، شقق بغرفتي نوم (42)، شقق بثلاث غرف نوم (6)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 1 | 2021 | 3,375 درهم | 152 درهم | 4.5% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| Le Pont Building 3 | 2022 | 2,959 درهم | 163 درهم | 5.5% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
La Cote Building 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Cote Building 4 3,012 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.98 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 200,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Cote Building 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في La Cote Building 4؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,250,000 درهم، أي 2,722 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في La Cote Building 4 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,975,000 درهم، أي 3,012 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Cote Building 4؟
نحو 173,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في La Cote Building 4 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 200,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Cote Building 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Cote Building 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Cote Building 4؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Cote Building 4 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 77 شقة.
كم عدد الشقق في La Cote Building 4؟
77، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.