La Rive Building 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في La Mer. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Rive Building 2
La Rive Building 2 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. 81 شقة على 5 طوابق: 29 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 757 إلى 1,089 قدم مربعة، و31 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 إلى 1,543 قدم مربعة، و13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,954 إلى 2,253 قدم مربعة، و3 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,798 إلى 3,822 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 9,320 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,517 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 220,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Rive Building 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 81
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في La Rive Building 2
في La Rive Building 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و12,500,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Rive Building 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Rive Building 2
- جاهز4 غرف · 2,797 قدم مربعة 8 ديسمبر 202512,500,000 درهم4,467 للقدم
- جاهز1,308 قدم مربعة 17 نوفمبر 20253,300,000 درهم2,522 للقدم
- جاهز1,284 قدم مربعة 15 أكتوبر 20255,000,000 درهم3,893 للقدم
- جاهز810 قدم مربعة 2 سبتمبر 20253,400,000 درهم4,197 للقدم
- جاهز1,305 قدم مربعة 27 أغسطس 20254,850,000 درهم3,714 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 14 يوليو 20253,375,000 درهم2,578 للقدم
- جاهز1,305 قدم مربعة 18 أبريل 20253,750,000 درهم2,872 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 28 مارس 20252,250,000 درهم2,710 للقدم
- جاهز1,284 قدم مربعة 12 مارس 20253,000,000 درهم2,336 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 15 يناير 20252,320,000 درهم1,772 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Rive Building 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.9 مليون درهم (نحو 3,517 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,039 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في La Rive Building 2
عدد الوحدات: 81- وحدة 101غرفة واحدة · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,315 قدم مربعةبيعت بسعر 2.59 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 104غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 1053 غرف · 1,999 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 1063 غرف · 2,010 قدم مربعةبيعت بسعر 6.7 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 107غرفتان · 1,409 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 108غرفتان · 1,543 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,089 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,088 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أبريل 2021
كل الوحدات في La Rive Building 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (29)، شقق بغرفتي نوم (31)، شقق بثلاث غرف نوم (13)، شقق بأربع غرف نوم (3)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
| La Sirene Block 5 | 2024 | 3,053 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Sirene Block 3 | 2024 | 4,975 درهم | 159 درهم | 3.2% |
La Rive Building 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في La Rive Building 2 3,517 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,196 إلى 1,543 قدم مربعة بين 219,996 درهم و241,500 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن La Rive Building 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Rive Building 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,300,000 درهم، أي 2,522 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في La Rive Building 2 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 7,900,000 درهم، أي 3,517 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Rive Building 2؟
نحو 225,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 219,996 درهم و241,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Rive Building 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 219,996 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Rive Building 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Rive Building 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Rive Building 2؟
نحو 5.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Rive Building 2 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 5 طوابق؛ 81 شقة.
كم عدد الشقق في La Rive Building 2؟
81، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.