La Sirene Block 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في La Mer. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Sirene Block 3
La Sirene Block 3 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential. 51 شقة على 6 طوابق: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 797 إلى 824 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,202 إلى 1,660 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 678 إلى 2,035 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 3,210 إلى 3,448 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,975 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 215,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Sirene Block 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 51
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في La Sirene Block 3
- 3 غرف10,125,000
في La Sirene Block 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 10,130,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Sirene Block 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Sirene Block 3
- جاهز3 غرف · 2,035 قدم مربعة 5 فبراير 202610,125,000 درهم4,975 للقدم
- جاهز1,208 قدم مربعة 23 سبتمبر 20253,200,000 درهم2,647 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,211 قدم مربعة 4 يوليو 20254,000,000 درهم3,303 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 10 يونيو 20252,400,000 درهم2,991 للقدم
- جاهز1,208 قدم مربعة 4 يونيو 20253,000,000 درهم2,482 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,035 قدم مربعة 12 مايو 20257,500,000 درهم3,685 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 824 قدم مربعة 29 أبريل 20252,235,000 درهم2,711 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,034 قدم مربعة 23 أبريل 20258,800,000 درهم4,325 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,201 قدم مربعة 10 مارس 20254,190,000 درهم3,487 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 797 قدم مربعة 20 يناير 20252,400,000 درهم3,010 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Sirene Block 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.13 مليون درهم (نحو 4,975 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,035 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في La Sirene Block 3
عدد الوحدات: 51- وحدة 101غرفة واحدة · 824 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,652 قدم مربعةبيعت بسعر 4.48 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,660 قدم مربعةبيعت بسعر 3.73 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 805 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 798 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 107غرفتان · 1,211 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,208 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 1093 غرف · 2,035 قدم مربعةبيعت بسعر 4.17 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 201غرفتان · 1,202 قدم مربعةبيعت بسعر 4.19 مليون درهم، مارس 2025
كل الوحدات في La Sirene Block 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (19)، شقق بغرفتي نوم (23)، شقق بثلاث غرف نوم (6)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
| La Sirene Block 5 | 2024 | 3,053 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Sirene Block 6 | 2024 | 3,797 درهم | 169 درهم | 4.5% |
| La Sirene Block 1 | 2024 | 2,912 درهم | 150 درهم | 5.1% |
| La Sirene Block 4 | 2024 | 2,898 درهم | 161 درهم | 5.6% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
La Sirene Block 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Sirene Block 3 4,975 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.13 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,202 إلى 1,660 قدم مربعة بين 184,000 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Sirene Block 3
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في La Sirene Block 3؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 10,125,000 درهم، أي 4,975 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Sirene Block 3؟
نحو 220,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 184,000 درهم و300,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Sirene Block 3 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 215,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Sirene Block 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Sirene Block 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Sirene Block 3؟
نحو 3.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Sirene Block 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2024؛ 6 طوابق؛ 51 شقة.
كم عدد الشقق في La Sirene Block 3؟
51، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.