La Sirene Block 6
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في La Mer. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Sirene Block 6
La Sirene Block 6 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential. 44 شقة على 6 طوابق: 25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 إلى 917 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,204 إلى 1,381 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 2,319 إلى 2,320 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,797 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 200,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Sirene Block 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 44
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في La Sirene Block 6
- غرفتان4,580,000
في La Sirene Block 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,580,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Sirene Block 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Sirene Block 6
- جاهزغرفتان · 1,206 قدم مربعة 14 فبراير 20264,580,000 درهم3,797 للقدم
- جاهز1,204 قدم مربعة 10 سبتمبر 20253,900,000 درهم3,238 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 917 قدم مربعة 23 يوليو 20252,125,000 درهم2,317 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,276 قدم مربعة 14 مايو 20254,000,000 درهم3,134 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 14 مايو 20254,080,000 درهم3,351 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 22 أبريل 20252,350,000 درهم2,822 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 779 قدم مربعة 21 أبريل 20252,250,000 درهم2,885 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,217 قدم مربعة 27 يناير 20253,650,000 درهم2,998 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 13 يناير 20252,132,800 درهم2,558 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,206 قدم مربعة 27 ديسمبر 20243,420,000 درهم2,836 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Sirene Block 6 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.58 مليون درهم (نحو 3,797 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,206 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في La Sirene Block 6
عدد الوحدات: 44- وحدة 101غرفة واحدة · 823 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 718 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,287 قدم مربعةبيعت بسعر 2.54 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 917 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 885 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,381 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 201غرفتان · 1,204 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 202غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، سبتمبر 2023
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
| La Sirene Block 5 | 2024 | 3,053 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Sirene Block 3 | 2024 | 4,975 درهم | 159 درهم | 3.2% |
| La Sirene Block 1 | 2024 | 2,912 درهم | 150 درهم | 5.1% |
| La Sirene Block 4 | 2024 | 2,898 درهم | 161 درهم | 5.6% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
La Sirene Block 6 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في La Sirene Block 6 3,797 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.58 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,204 إلى 1,381 قدم مربعة بين 190,000 درهم و234,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن La Sirene Block 6
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Sirene Block 6؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,580,000 درهم، أي 3,797 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Sirene Block 6؟
نحو 212,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 190,000 درهم و234,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Sirene Block 6 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 200,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Sirene Block 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Sirene Block 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Sirene Block 6؟
نحو 4.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Sirene Block 6 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2024؛ 6 طوابق؛ 44 شقة.
كم عدد الشقق في La Sirene Block 6؟
44، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.