La Voile Building 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في La Mer. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Voile Building 3
La Voile Building 3 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. 63 شقة على 5 طوابق: 42 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 732 إلى 842 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,069 إلى 1,164 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,240 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 143,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Voile Building 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 63
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في La Voile Building 3
- غرفة واحدة2,475,000
في La Voile Building 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,480,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Voile Building 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Voile Building 3
- جاهزغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,475,000 درهم3,240 للقدم
- جاهز750 قدم مربعة 30 أكتوبر 20252,150,000 درهم2,863 للقدم
- جاهز754 قدم مربعة 27 أكتوبر 20252,050,000 درهم2,718 للقدم
- جاهز729 قدم مربعة 1 سبتمبر 20252,200,000 درهم3,015 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 23 مايو 20252,450,000 درهم2,967 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,086 قدم مربعة 9 مايو 20253,450,000 درهم3,175 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 11 أبريل 20252,000,000 درهم2,728 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,086 قدم مربعة 24 مارس 20253,625,000 درهم3,337 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,087 قدم مربعة 13 مارس 20253,575,000 درهم3,287 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 13 فبراير 20252,400,000 درهم3,151 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Voile Building 3 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.48 مليون درهم (نحو 3,240 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 764 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في La Voile Building 3
عدد الوحدات: 63- وحدة 101غرفة واحدة · 839 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 102751 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 834 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 833 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 842 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 754 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 109غرفتان · 1,164 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,164 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يناير 2021
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
| La Sirene Block 5 | 2024 | 3,053 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Sirene Block 3 | 2024 | 4,975 درهم | 159 درهم | 3.2% |
La Voile Building 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Voile Building 3 3,240 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.48 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 732 إلى 842 قدم مربعة بين 120,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Voile Building 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في La Voile Building 3؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,475,000 درهم، أي 3,240 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Voile Building 3؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و180,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Voile Building 3 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 142,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Voile Building 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Voile Building 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Voile Building 3؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Voile Building 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 5 طوابق؛ 63 شقة.
كم عدد الشقق في La Voile Building 3؟
63، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.