La Rive Building 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في La Mer. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Rive Building 1
La Rive Building 1 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. 84 شقة على 5 طوابق: 37 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 569 إلى 1,137 قدم مربعة، و33 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,199 إلى 1,712 قدم مربعة، و9 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,898 إلى 2,839 قدم مربعة، و3 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,711 إلى 3,306 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 8,896 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,340 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 160,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Rive Building 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 84
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في La Rive Building 1
- غرفتان5,233,340
في La Rive Building 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,230,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Rive Building 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Rive Building 1
- جاهزغرفتان · 1,214 قدم مربعة 6 فبراير 20265,233,340 درهم4,308 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,202 قدم مربعة 23 يونيو 20254,600,000 درهم3,825 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,838 قدم مربعة 16 مايو 20258,750,000 درهم3,083 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,199 قدم مربعة 7 مارس 20253,330,000 درهم2,775 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 806 قدم مربعة 28 فبراير 20252,300,000 درهم2,852 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 819 قدم مربعة 22 يناير 20252,350,000 درهم2,867 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,200 قدم مربعة 1 أكتوبر 20243,500,000 درهم2,916 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,710 قدم مربعة 10 سبتمبر 202412,900,000 درهم4,759 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,305 قدم مربعة 26 يوليو 202412,000,000 درهم3,630 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,199 قدم مربعة 26 أكتوبر 20233,000,000 درهم2,500 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Rive Building 1 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.23 مليون درهم (نحو 4,340 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,206 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في La Rive Building 1
عدد الوحدات: 84- وحدة 101غرفتان · 1,215 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,212 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 103غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 1053 غرف · 2,240 قدم مربعةبيعت بسعر 4.14 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 1063 غرف · 2,839 قدم مربعةبيعت بسعر 8.75 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,036 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 109غرفتان · 1,712 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 569 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في La Rive Building 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (37)، شقق بغرفتي نوم (33)، شقق بثلاث غرف نوم (9)، شقق بأربع غرف نوم (3)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
| La Sirene Block 5 | 2024 | 3,053 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Sirene Block 3 | 2024 | 4,975 درهم | 159 درهم | 3.2% |
La Rive Building 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Rive Building 1 4,340 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 569 إلى 1,137 قدم مربعة بين 110,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Rive Building 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Rive Building 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,233,340 درهم، أي 4,340 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 1؟
نحو 126,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و150,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Rive Building 1 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 160,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Rive Building 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Rive Building 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Rive Building 1؟
نحو 3.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Rive Building 1 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 5 طوابق؛ 84 شقة.
كم عدد الشقق في La Rive Building 1؟
84، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.