La Rive Building 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في La Mer. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Rive Building 4
La Rive Building 4 مبنى سكني من 4 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. 44 شقة على 4 طوابق: 22 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 810 إلى 934 قدم مربعة، و19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,201 إلى 1,410 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,834 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 123,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Rive Building 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 44
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في La Rive Building 4
- غرفة واحدة2,450,000
- غرفتان3,750,000
في La Rive Building 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Rive Building 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Rive Building 4
- جاهزغرفتان · 1,403 قدم مربعة 5 يناير 20263,750,000 درهم2,672 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 817 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,450,000 درهم2,995 للقدم
- جاهز809 قدم مربعة 21 أكتوبر 20252,500,000 درهم3,089 للقدم
- جاهز820 قدم مربعة 21 أكتوبر 20252,500,000 درهم3,048 للقدم
- جاهز1,211 قدم مربعة 11 أغسطس 20253,800,000 درهم3,137 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 14 يوليو 20252,300,000 درهم2,804 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,200 قدم مربعة 4 يونيو 20253,000,000 درهم2,499 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,319 قدم مربعة 2 مايو 20253,000,000 درهم2,274 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,319 قدم مربعة 2 مايو 20253,000,000 درهم2,274 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 1 مايو 20253,600,000 درهم2,991 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Rive Building 4 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم (نحو 2,834 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,115 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في La Rive Building 4
عدد الوحدات: 44- وحدة 101غرفة واحدة · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 102غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 103غرفة واحدة · 846 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 104غرفتان · 1,404 قدم مربعةبيعت بسعر 3.75 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 105غرفتان · 1,410 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 934 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 107غرفة واحدة · 926 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 108غرفتان · 1,221 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,393 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 110غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، سبتمبر 2019
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
La Rive Building 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Rive Building 4 2,834 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 810 إلى 934 قدم مربعة بين 110,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Rive Building 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 4؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,450,000 درهم، أي 3,027 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في La Rive Building 4 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,100,000 درهم، أي 2,834 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 4؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Rive Building 4 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 122,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Rive Building 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Rive Building 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Rive Building 4؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Rive Building 4 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 4 طوابق؛ 44 شقة.
كم عدد الشقق في La Rive Building 4؟
44، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.