La Cote Building 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في La Mer. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Cote Building 3
La Cote Building 3 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential. 77 شقة على 5 طوابق: 18 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 758 إلى 1,158 قدم مربعة، و40 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,201 إلى 1,578 قدم مربعة، و14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,088 إلى 2,612 قدم مربعة، و3 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,674 إلى 4,182 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,075 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 185,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Cote Building 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 77
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في La Cote Building 3
- غرفتان3,875,000
في La Cote Building 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,880,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Cote Building 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Cote Building 3
- جاهزغرفتان · 1,205 قدم مربعة 5 فبراير 20264,400,000 درهم3,651 للقدم
- جاهز1,340 قدم مربعة 18 نوفمبر 20253,350,000 درهم2,499 للقدم
- جاهز1,340 قدم مربعة 28 أغسطس 20253,400,000 درهم2,536 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,283 قدم مربعة 2 يوليو 20253,875,000 درهم3,019 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 757 قدم مربعة 15 مايو 20252,050,000 درهم2,705 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 757 قدم مربعة 20 مارس 20251,700,000 درهم2,243 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,283 قدم مربعة 23 يناير 20256,500,000 درهم2,847 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,512 قدم مربعة 19 مارس 20244,100,000 درهم2,711 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,611 قدم مربعة 11 أغسطس 20237,900,000 درهم3,025 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 27 أبريل 20232,100,000 درهم2,758 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Cote Building 3 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.88 مليون درهم (نحو 3,075 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,273 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في La Cote Building 3
عدد الوحدات: 77- وحدة 101غرفة واحدة · 911 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 1023 غرف · 2,612 قدم مربعةبيعت بسعر 7.9 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,346 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 104غرفتان · 1,512 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، مايو 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 973 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، مايو 2019
- وحدة 107غرفتان · 1,469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 108غرفتان · 1,465 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 109غرفتان · 1,578 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 110غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، أكتوبر 2022
كل الوحدات في La Cote Building 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (18)، شقق بغرفتي نوم (40)، شقق بثلاث غرف نوم (14)، شقق بأربع غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 1 | 2021 | 3,375 درهم | 152 درهم | 4.5% |
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| Le Pont Building 3 | 2022 | 2,959 درهم | 163 درهم | 5.5% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
La Cote Building 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Cote Building 3 3,075 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.88 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,201 إلى 1,578 قدم مربعة بين 182,000 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Cote Building 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 3؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,875,000 درهم، أي 3,075 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 3؟
نحو 195,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 182,000 درهم و220,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Cote Building 3 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 185,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Cote Building 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Cote Building 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Cote Building 3؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Cote Building 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 77 شقة.
كم عدد الشقق في La Cote Building 3؟
77، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.