شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3
شقق بغرفتي نوم في La Mer. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3
La Cote Building 3 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential. في La Cote Building 3 40 شقة بغرفتي نوم، أي 52% من أصل 77 شقة، بمساحة 1,201 إلى 1,578 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,650 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,075 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 182,000 درهم و220,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في La Cote Building 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 40
- الحصة من المبنى
- 52%
- المساحة
- 1,201–1,578 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- La Cote Building 3
متوسط الأسعار في La Cote Building 3
- غرفتان3,875,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3 بنحو 3,880,000 درهم، أي 3,075 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3
- جاهزغرفتان · 1,205 قدم مربعة 5 فبراير 20264,400,000 درهم3,651 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,283 قدم مربعة 2 يوليو 20253,875,000 درهم3,019 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,512 قدم مربعة 19 مارس 20244,100,000 درهم2,711 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,336 قدم مربعة 4 أبريل 20234,350,000 درهم3,254 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,336 قدم مربعة 27 يناير 20234,000,000 درهم2,993 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,205 قدم مربعة 26 يناير 20233,750,000 درهم3,111 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 26 سبتمبر 20222,550,000 درهم2,119 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,202 قدم مربعة 19 سبتمبر 20223,600,000 درهم2,995 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,234 قدم مربعة 18 يوليو 20222,500,000 درهم2,025 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,336 قدم مربعة 6 يوليو 20223,400,000 درهم2,543 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Cote Building 3 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم (نحو 3,650 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,205 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3
عدد الوحدات: 40- وحدة 103غرفتان · 1,346 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 104غرفتان · 1,512 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 108غرفتان · 1,465 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 109غرفتان · 1,578 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 114غرفتان · 1,294 قدم مربعةبيعت بسعر 2.11 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 115غرفتان · 1,294 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 116غرفتان · 1,431 قدم مربعةبيعت بسعر 2.38 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 201غرفتان · 1,207 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 203غرفتان · 1,284 قدم مربعةبيعت بسعر 3.88 مليون درهم، يوليو 2025
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 1 | 2021 | 3,375 درهم | 152 درهم | 4.5% |
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| Le Pont Building 3 | 2022 | 2,959 درهم | 163 درهم | 5.5% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3 3,650 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,201 إلى 1,578 قدم مربعة بين 182,000 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,400,000 درهم، أي 3,650 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 3؟
نحو 195,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 182,000 درهم و220,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في La Cote Building 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في La Cote Building 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Cote Building 3؟
نحو 4.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Cote Building 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2021؛ 5 طوابق؛ 77 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 3؟
40، بمساحة 1,201 إلى 1,578 قدم مربعة، أي 52% من أصل 77 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.