Le Pont Building 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في La Mer. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Le Pont Building 3
Le Pont Building 3 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. 89 شقة على 6 طوابق: 38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 600 إلى 1,096 قدم مربعة، و33 شقة بغرفتي نوم بمساحة 406 إلى 1,643 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,024 إلى 3,467 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,606 إلى 5,068 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,959 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 188,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Le Pont Building 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 89
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Le Pont Building 3
- غرفة واحدة2,360,000
- غرفتان4,500,000
في Le Pont Building 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,360,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Le Pont Building 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Le Pont Building 3
- جاهزغرفة واحدة · 599 قدم مربعة 11 فبراير 20262,360,000 درهم3,936 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 30 ديسمبر 202552,485 درهم64 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,213 قدم مربعة 16 ديسمبر 20254,500,000 درهم3,710 للقدم
- جاهز794 قدم مربعة 20 نوفمبر 20252,325,000 درهم2,927 للقدم
- جاهز823 قدم مربعة 19 نوفمبر 20252,400,000 درهم2,915 للقدم
- جاهز792 قدم مربعة 31 أكتوبر 20252,500,000 درهم3,156 للقدم
- جاهز823 قدم مربعة 21 أكتوبر 20252,600,000 درهم3,158 للقدم
- جاهز823 قدم مربعة 13 أكتوبر 20252,250,000 درهم2,733 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 30 يونيو 2025138,342 درهم170 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 15 مايو 20252,625,000 درهم3,314 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Le Pont Building 3 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم (نحو 2,959 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 809 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 2.33 مليون درهم و4.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Le Pont Building 3
عدد الوحدات: 89- وحدة 101غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 1023 غرف · 2,355 قدم مربعةبيعت بسعر 7.35 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 874 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,400 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,532 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 949 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 109غرفتان · 1,416 قدم مربعةبيعت بسعر 2.86 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 110غرفتان · 1,333 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، مايو 2022
كل الوحدات في Le Pont Building 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (33)، شقق بثلاث غرف نوم (8)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont Building 2 | 2022 | 3,088 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Cote Building 1 | 2021 | 3,375 درهم | 152 درهم | 4.5% |
| Le Pont Building 1 | 2022 | صفقات قليلة | 203 درهم | |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
Le Pont Building 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Le Pont Building 3 2,959 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 600 إلى 1,096 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,927 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 406 إلى 1,643 قدم مربعة بين 180,000 درهم و255,452 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Le Pont Building 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Le Pont Building 3؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,360,000 درهم، أي 2,927 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Le Pont Building 3 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,380,000 درهم، أي 2,959 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Le Pont Building 3؟
نحو 198,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 180,000 درهم و255,452 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Le Pont Building 3 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 187,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Le Pont Building 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Le Pont Building 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,325,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Le Pont Building 3؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Le Pont Building 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 6 طوابق؛ 89 شقة.
كم عدد الشقق في Le Pont Building 3؟
89، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.