Le Pont Building 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في La Mer. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Le Pont Building 2
Le Pont Building 2 مبنى سكني من 7 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. 33 شقة على 7 طوابق: 13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 658 إلى 906 قدم مربعة، و11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 إلى 1,297 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,015 إلى 2,056 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 2,624 إلى 3,274 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 3,088 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 202,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Le Pont Building 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 33
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Le Pont Building 2
- غرفة واحدة2,440,000
في Le Pont Building 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,440,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Le Pont Building 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Le Pont Building 2
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 19 يناير 20262,380,000 درهم3,017 للقدم
- جاهز791 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,500,000 درهم3,160 للقدم
- جاهز4,611 قدم مربعة 19 سبتمبر 202516,800,000 درهم3,643 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,196 قدم مربعة 10 يونيو 20253,525,000 درهم2,945 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 791 قدم مربعة 2 مايو 20252,450,000 درهم3,097 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 21 أبريل 20252,300,000 درهم2,988 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,296 قدم مربعة 2 أبريل 20254,200,000 درهم3,239 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,196 قدم مربعة 21 أغسطس 20243,050,000 درهم2,548 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 6 أغسطس 20242,000,000 درهم2,598 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,196 قدم مربعة 29 أبريل 20243,400,000 درهم2,841 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Le Pont Building 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.44 مليون درهم (نحو 3,088 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 790 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Le Pont Building 2
عدد الوحدات: 33- وحدة 101غرفتان · 1,297 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يونيو 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 103غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 1043 غرف · 2,056 قدم مربعةبيعت بسعر 6 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 658 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 201غرفتان · 1,297 قدم مربعةبيعت بسعر 2.88 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 202غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 203غرفتان · 1,197 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 789 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 2053 غرف · 2,015 قدم مربعةبيعت بسعر 4.8 مليون درهم، أغسطس 2021
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont Building 1 | 2022 | صفقات قليلة | 203 درهم | |
| Le Pont Building 3 | 2022 | 2,959 درهم | 163 درهم | 5.5% |
| La Cote Building 1 | 2021 | 3,375 درهم | 152 درهم | 4.5% |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
Le Pont Building 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في Le Pont Building 2 3,088 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.44 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 إلى 1,297 قدم مربعة بين 150,000 درهم و270,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن Le Pont Building 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Le Pont Building 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,440,000 درهم، أي 3,088 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Le Pont Building 2؟
نحو 202,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و270,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Le Pont Building 2 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 202,340 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Le Pont Building 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Le Pont Building 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Le Pont Building 2؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Le Pont Building 2 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 7 طوابق؛ 33 شقة.
كم عدد الشقق في Le Pont Building 2؟
33، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.