La Cote Building 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في La Mer. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Cote Building 1
La Cote Building 1 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential. 86 شقة على 6 طوابق: 41 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 إلى 1,087 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 إلى 1,670 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,985 إلى 1,990 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,945 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,375 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 170,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Cote Building 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 86
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في La Cote Building 1
- غرفتان4,610,000
في La Cote Building 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,610,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Cote Building 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Cote Building 1
- جاهزغرفتان · 1,365 قدم مربعة 9 يناير 20264,610,000 درهم3,375 للقدم
- جاهز1,328 قدم مربعة 7 نوفمبر 20253,600,000 درهم2,711 للقدم
- جاهز791 قدم مربعة 23 أكتوبر 20252,000,000 درهم2,527 للقدم
- جاهز1,516 قدم مربعة 18 سبتمبر 20255,000,000 درهم3,297 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,206 قدم مربعة 9 يوليو 20253,400,000 درهم2,819 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,365 قدم مربعة 1 يوليو 20253,600,000 درهم2,636 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 961 قدم مربعة 15 مايو 20252,675,000 درهم2,783 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 822 قدم مربعة 10 أبريل 20251,925,000 درهم2,340 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,290 قدم مربعة 13 مارس 20252,500,000 درهم1,937 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,365 قدم مربعة 3 مارس 20254,400,000 درهم3,221 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Cote Building 1 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.61 مليون درهم (نحو 3,375 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,366 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في La Cote Building 1
عدد الوحدات: 86- وحدة 101غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,087 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، مايو 2019
- وحدة 104غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 908 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 908 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 107غرفة واحدة · 905 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 108غرفتان · 1,388 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 109غرفتان · 1,291 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 1103 غرف · 1,990 قدم مربعةبيعت بسعر 3.79 مليون درهم، أبريل 2021
كل الوحدات في La Cote Building 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (41)، شقق بغرفتي نوم (35)، شقق بثلاث غرف نوم (5)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| Le Pont Building 3 | 2022 | 2,959 درهم | 163 درهم | 5.5% |
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| Le Pont Building 2 | 2022 | 3,088 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| Le Pont Building 1 | 2022 | صفقات قليلة | 203 درهم | |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
La Cote Building 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في La Cote Building 1 3,375 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.61 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 إلى 1,087 قدم مربعة بين 120,000 درهم و127,479 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن La Cote Building 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,610,000 درهم، أي 3,375 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Cote Building 1؟
نحو 125,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و127,479 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Cote Building 1 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 170,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Cote Building 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Cote Building 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Cote Building 1؟
نحو 4.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Cote Building 1 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2021؛ 6 طوابق؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق في La Cote Building 1؟
86، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.