شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1
شقق بغرفتي نوم في La Mer. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1
La Cote Building 1 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential. في La Cote Building 1 35 شقة بغرفتي نوم، أي 41% من أصل 86 شقة، بمساحة 1,173 إلى 1,670 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,375 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,610,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,375 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في La Cote Building 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 35
- الحصة من المبنى
- 41%
- المساحة
- 1,173–1,670 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 يناير 2026
- مبنى
- La Cote Building 1
متوسط الأسعار في La Cote Building 1
- غرفتان4,610,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1 بنحو 4,610,000 درهم، أي 3,375 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1
- جاهزغرفتان · 1,365 قدم مربعة 9 يناير 20264,610,000 درهم3,375 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,206 قدم مربعة 9 يوليو 20253,400,000 درهم2,819 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,365 قدم مربعة 1 يوليو 20253,600,000 درهم2,636 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,290 قدم مربعة 13 مارس 20252,500,000 درهم1,937 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,365 قدم مربعة 3 مارس 20254,400,000 درهم3,221 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,387 قدم مربعة 20 يناير 20253,400,000 درهم2,450 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,327 قدم مربعة 7 مارس 20243,100,000 درهم2,335 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,206 قدم مربعة 10 أكتوبر 20233,300,000 درهم2,736 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,327 قدم مربعة 25 يوليو 20233,750,000 درهم2,824 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,328 قدم مربعة 12 يوليو 20233,075,000 درهم2,315 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Cote Building 1 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.61 مليون درهم (نحو 3,375 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,366 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1
عدد الوحدات: 35- وحدة 101غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 104غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 108غرفتان · 1,388 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 109غرفتان · 1,291 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 111غرفتان · 1,497 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 112غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 114غرفتان · 1,206 قدم مربعةبيعت بسعر 2.01 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 201غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 204غرفتان · 1,207 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 210غرفتان · 1,206 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، أبريل 2021
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Building 5 | 2021 | 3,194 درهم | 174 درهم | 5.4% |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| Le Pont Building 3 | 2022 | 2,959 درهم | 163 درهم | 5.5% |
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| Le Pont Building 2 | 2022 | 3,088 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| Le Pont Building 1 | 2022 | صفقات قليلة | 203 درهم | |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Rive Building 3 | 2022 | 2,532 درهم | 161 درهم | 6.4% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1 3,375 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.61 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 197,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,610,000 درهم، أي 3,375 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Cote Building 1؟
نحو 198,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في La Cote Building 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في La Cote Building 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Cote Building 1؟
نحو 4.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Cote Building 1 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2021؛ 6 طوابق؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في La Cote Building 1؟
35، بمساحة 1,173 إلى 1,670 قدم مربعة، أي 41% من أصل 86 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.