La Rive Building 3
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في La Mer. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Rive Building 3
La Rive Building 3 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. 70 شقة على 5 طوابق: 31 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 405 إلى 954 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,199 إلى 1,737 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,527 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,532 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Rive Building 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 70
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في La Rive Building 3
- غرفة واحدة1,975,000
- 3 غرف8,000,000
في La Rive Building 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,980,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و8,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Rive Building 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Rive Building 3
- جاهزغرفة واحدة · 818 قدم مربعة 17 فبراير 20262,050,000 درهم2,506 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,900,000 درهم2,329 للقدم
- جاهز2,589 قدم مربعة 24 نوفمبر 20258,000,000 درهم3,090 للقدم
- جاهز789 قدم مربعة 11 نوفمبر 20252,300,000 درهم2,915 للقدم
- جاهز809 قدم مربعة 7 نوفمبر 20252,170,000 درهم2,680 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,392 قدم مربعة 30 يونيو 20253,500,000 درهم2,513 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 26 مارس 20252,200,000 درهم2,790 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 16 ديسمبر 20242,250,000 درهم2,779 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 20 نوفمبر 20242,050,000 درهم2,600 للقدم
- جاهز789 قدم مربعة 19 نوفمبر 20242,115,000 درهم2,681 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Rive Building 3 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.05 مليون درهم (نحو 2,532 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 810 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.9 مليون درهم و8 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في La Rive Building 3
عدد الوحدات: 70- وحدة 101غرفتان · 1,366 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، يناير 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,737 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 879 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 883 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 107غرفة واحدة · 883 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,472 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 109غرفتان · 1,393 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 110غرفتان · 1,343 قدم مربعةبيعت بسعر 2.19 مليون درهم، أبريل 2020
كل الوحدات في La Rive Building 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (31)، شقق بغرفتي نوم (35)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
La Rive Building 3 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Rive Building 3 2,532 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 405 إلى 954 قدم مربعة بين 124,629 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Rive Building 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,975,000 درهم، أي 2,443 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في La Rive Building 3 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,050,000 درهم، أي 2,532 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 124,629 درهم و150,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Rive Building 3 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Rive Building 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Rive Building 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Rive Building 3؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Rive Building 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 5 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق في La Rive Building 3؟
70، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.