شقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3
شقق بغرفة نوم واحدة في La Mer. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3
La Rive Building 3 مبنى سكني من 5 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. في La Rive Building 3 31 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 44% من أصل 70 شقة، بمساحة 405 إلى 954 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,443 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,980,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,532 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 124,629 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 31
- الحصة من المبنى
- 44%
- المساحة
- 405–954 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- La Rive Building 3
متوسط الأسعار في La Rive Building 3
- غرفة واحدة1,975,000
- 3 غرف8,000,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3 بنحو 1,980,000 درهم، أي 2,443 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 8,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3
- جاهزغرفة واحدة · 818 قدم مربعة 17 فبراير 20262,050,000 درهم2,506 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 815 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,900,000 درهم2,329 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 26 مارس 20252,200,000 درهم2,790 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 16 ديسمبر 20242,250,000 درهم2,779 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 20 نوفمبر 20242,050,000 درهم2,600 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 846 قدم مربعة 1 أكتوبر 20242,250,000 درهم2,659 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 794 قدم مربعة 2 يوليو 20241,459,000 درهم1,837 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 24 يونيو 20242,000,000 درهم2,525 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 13 مايو 20242,200,000 درهم2,718 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 809 قدم مربعة 6 نوفمبر 20232,160,000 درهم2,668 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Rive Building 3 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.98 مليون درهم (نحو 2,443 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 808 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3
عدد الوحدات: 31- وحدة 103غرفة واحدة · 954 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 879 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 883 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 889 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 107غرفة واحدة · 883 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 203غرفة واحدة · 788 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 205غرفة واحدة · 810 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 206غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 207غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2022
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Rive Building 4 | 2022 | 2,834 درهم | 151 درهم | 5.3% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Cote Building 3 | 2021 | 3,075 درهم | 165 درهم | 5.3% |
| La Cote Building 4 | 2021 | 3,012 درهم | 221 درهم | 7.3% |
| La Cote Building 2 | 2021 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
شقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3 2,443 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.98 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 405 إلى 954 قدم مربعة بين 124,629 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,975,000 درهم، أي 2,443 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 124,629 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Rive Building 3؟
نحو 6.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Rive Building 3 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 5 طوابق؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في La Rive Building 3؟
31، بمساحة 405 إلى 954 قدم مربعة، أي 44% من أصل 70 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.