La Voile Building 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في La Mer. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Voile Building 1
La Voile Building 1 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential. 67 شقة على 6 طوابق: 38 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 790 إلى 891 قدم مربعة، و22 شقة بغرفتي نوم بمساحة 778 إلى 1,963 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,407 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 5,583 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,851 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 161,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Voile Building 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 67
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في La Voile Building 1
- غرفة واحدة2,310,000
في La Voile Building 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,310,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Voile Building 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Voile Building 1
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 20 يناير 20262,400,000 درهم2,954 للقدم
- جاهز810 قدم مربعة 19 نوفمبر 20252,220,000 درهم2,740 للقدم
- جاهز1,198 قدم مربعة 16 أكتوبر 20253,700,000 درهم3,088 للقدم
- جاهز790 قدم مربعة 7 أكتوبر 20252,350,000 درهم2,974 للقدم
- جاهز811 قدم مربعة 10 سبتمبر 20252,500,000 درهم3,079 للقدم
- جاهز810 قدم مربعة 4 سبتمبر 20252,250,000 درهم2,777 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 11 يوليو 20252,255,000 درهم2,854 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,199 قدم مربعة 4 يونيو 20253,200,000 درهم2,667 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,199 قدم مربعة 15 أبريل 20253,600,000 درهم3,000 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 23 يناير 20252,000,000 درهم2,421 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Voile Building 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.31 مليون درهم (نحو 2,851 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 810 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في La Voile Building 1
عدد الوحدات: 67- وحدة 101غرفتان · 1,303 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أغسطس 2020
- وحدة 103غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 891 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 790 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 106810 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 876 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 109غرفتان · 1,963 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,543 قدم مربعةبيعت بسعر 2.87 مليون درهم، فبراير 2020
كل الوحدات في La Voile Building 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (38)، شقق بغرفتي نوم (22)، شقق بأربع غرف نوم (1)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
| La Sirene Block 5 | 2024 | 3,053 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Sirene Block 3 | 2024 | 4,975 درهم | 159 درهم | 3.2% |
| La Sirene Block 6 | 2024 | 3,797 درهم | 169 درهم | 4.5% |
| La Sirene Block 1 | 2024 | 2,912 درهم | 150 درهم | 5.1% |
| La Sirene Block 4 | 2024 | 2,898 درهم | 161 درهم | 5.6% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
La Voile Building 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Voile Building 1 2,851 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.31 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 790 إلى 891 قدم مربعة بين 100,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Voile Building 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في La Voile Building 1؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,310,000 درهم، أي 2,851 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Voile Building 1؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Voile Building 1 وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 160,872 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Voile Building 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Voile Building 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Voile Building 1؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Voile Building 1 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2022؛ 6 طوابق؛ 67 شقة.
كم عدد الشقق في La Voile Building 1؟
67، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.