La Sirene Block 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في La Mer. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Sirene Block 2
La Sirene Block 2 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential. 50 شقة على 6 طوابق: 18 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 797 إلى 826 قدم مربعة، و25 شقة بغرفتي نوم بمساحة 680 إلى 1,654 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,031 إلى 2,256 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,586 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,742 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 180,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Sirene Block 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 50
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في La Sirene Block 2
- غرفة واحدة2,260,000
في La Sirene Block 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,260,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Sirene Block 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Sirene Block 2
- جاهزغرفة واحدة · 823 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,260,000 درهم2,743 للقدم
- جاهز2,807 قدم مربعة 4 نوفمبر 202510,500,000 درهم3,740 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,208 قدم مربعة 19 يونيو 20253,600,000 درهم2,978 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 12 مايو 20252,525,000 درهم3,143 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,360 قدم مربعة 5 مايو 20254,650,000 درهم3,417 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,032 قدم مربعة 17 أبريل 20257,500,000 درهم3,690 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 816 قدم مربعة 4 أبريل 20252,700,000 درهم3,309 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,200 قدم مربعة 7 مارس 20254,150,000 درهم3,456 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,206 قدم مربعة 28 يناير 20254,300,000 درهم3,564 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 797 قدم مربعة 21 يناير 20252,300,000 درهم2,884 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Sirene Block 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.26 مليون درهم (نحو 2,742 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 824 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في La Sirene Block 2
عدد الوحدات: 50- وحدة 101غرفتان · 1,654 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 1.94 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 103غرفة واحدة · 797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 804 قدم مربعةبيعت بسعر 1.82 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 105غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 106غرفتان · 1,281 قدم مربعةبيعت بسعر 2.92 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 107غرفتان · 1,275 قدم مربعةبيعت بسعر 2.92 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 824 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 817 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 202غرفتان · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 2.98 مليون درهم، أغسطس 2021
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Sirene Block 5 | 2024 | 3,053 درهم | 175 درهم | 5.7% |
| La Sirene Block 3 | 2024 | 4,975 درهم | 159 درهم | 3.2% |
| La Sirene Block 6 | 2024 | 3,797 درهم | 169 درهم | 4.5% |
| La Sirene Block 1 | 2024 | 2,912 درهم | 150 درهم | 5.1% |
| La Sirene Block 4 | 2024 | 2,898 درهم | 161 درهم | 5.6% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
La Sirene Block 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Sirene Block 2 2,742 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.26 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 680 إلى 1,654 قدم مربعة بين 180,000 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Sirene Block 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في La Sirene Block 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,260,000 درهم، أي 2,742 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Sirene Block 2؟
نحو 200,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 180,000 درهم و240,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Sirene Block 2 وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 180,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Sirene Block 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Sirene Block 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Sirene Block 2؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Sirene Block 2 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2024؛ 6 طوابق؛ 50 شقة.
كم عدد الشقق في La Sirene Block 2؟
50، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.