La Sirene Block 5
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في La Mer. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Sirene Block 5
La Sirene Block 5 مبنى سكني من 6 طوابق في La Mer، أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential. 45 شقة على 6 طوابق: 26 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 684 إلى 834 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 602 إلى 1,316 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,325 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,053 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 220,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Sirene Block 5 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- PDLM Residential
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 45
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في La Sirene Block 5
- غرفة واحدة2,380,000
في La Sirene Block 5، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,380,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Sirene Block 5
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Sirene Block 5
- جاهزغرفة واحدة · 779 قدم مربعة 30 ديسمبر 20252,380,000 درهم3,054 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 779 قدم مربعة 16 مايو 20252,300,000 درهم2,951 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,215 قدم مربعة 6 مايو 20253,000,000 درهم2,468 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 801 قدم مربعة 28 أبريل 20252,350,000 درهم2,932 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 683 قدم مربعة 25 مارس 20252,200,000 درهم3,218 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,279 قدم مربعة 13 مارس 20253,750,000 درهم2,932 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 683 قدم مربعة 29 يناير 20251,990,000 درهم2,911 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 683 قدم مربعة 2 يناير 20252,250,000 درهم3,291 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 23 ديسمبر 20242,300,000 درهم2,756 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 12 نوفمبر 20242,153,695 درهم2,581 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Sirene Block 5 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم (نحو 3,053 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 779 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في La Sirene Block 5
عدد الوحدات: 45- وحدة 101غرفتان · 1,204 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,215 قدم مربعةبيعت بسعر 2.49 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 779 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 833 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 809 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 107غرفتان · 1,316 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 201غرفتان · 1,204 قدم مربعةبيعت بسعر 2.51 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 202غرفة واحدة · 685 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 203غرفتان · 1,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.63 مليون درهم، مايو 2022
مبانٍ مجاورة في La Mer
الكل (22) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Sirene Block 2 | 2024 | 2,742 درهم | 167 درهم | 6.1% |
| La Sirene Block 3 | 2024 | 4,975 درهم | 159 درهم | 3.2% |
| La Sirene Block 6 | 2024 | 3,797 درهم | 169 درهم | 4.5% |
| La Sirene Block 1 | 2024 | 2,912 درهم | 150 درهم | 5.1% |
| La Sirene Block 4 | 2024 | 2,898 درهم | 161 درهم | 5.6% |
| La Voile Building 2 | 2022 | صفقات قليلة | 242 درهم | |
| La Voile Building 1 | 2022 | 2,851 درهم | 172 درهم | 6.0% |
| La Rive Building 2 | 2022 | 3,517 درهم | 183 درهم | 5.2% |
| La Rive Building 1 | 2022 | 4,340 درهم | 166 درهم | 3.8% |
| La Voile Building 3 | 2022 | 3,240 درهم | 181 درهم | 5.6% |
La Sirene Block 5 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Sirene Block 5 3,053 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير PDLM Residential؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 602 إلى 1,316 قدم مربعة بين 220,000 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Sirene Block 5
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في La Sirene Block 5؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,380,000 درهم، أي 3,053 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Sirene Block 5؟
نحو 230,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 220,000 درهم و240,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Sirene Block 5 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 220,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Sirene Block 5؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Sirene Block 5 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Sirene Block 5؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر La Sirene Block 5 ومتى؟
PDLM Residential؛ أُنجز عام 2024؛ 6 طوابق؛ 45 شقة.
كم عدد الشقق في La Sirene Block 5؟
45، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في La Mer
لا يوجد اليوم عقار من La Mer على لوحة العروض. تابع La Mer ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.